Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия, 370.5 м²

Отреставрированный фермерский дом "Сан Доннино" в Умбрии расположен в панорамном "нетронутом" месте между Умбрией и Тосканой, в муниципалитете Читта-делла-Пьеве (провинция Перуджа).

Собственность состоит из основного дома на двух уровнях общей площадью около 420 кв.м, гостевого дома около 100 кв.м, структуры, используемой как склад и технического помещения площадью около 80 кв.м., а также ангара; земельный участок площадью около 2,5 га с садом и недавно построенным бассейном.

Главный дом: на первом этаже: вход/прихожая, гардеробная, большая кухня с прямым выходом в сад, коридор, обеденная зона и гостиная с камином, кабинет также с прямым выходом в сад; на втором этаже - еще одна большая гостиная, две спальни, одна с гардеробной, туалет и ванная комната. В нескольких шагах от главного дома находится двухуровневое здание, частично используемое как гостевой дом, постройка/склад и техническое помещение, а также ангар.

Ухоженный сад с бассейном, с панорамным видом на холмы, эксклюзивный участок земли площадью около 2,5 га, частично орошаемый, где имеются 500 гранатовых деревьев и 250 олив.

Все коммуникации функционируют: электричество, водоснабжение (подключение к общественному водопроводу), система отопления имеет котел на твердом топливе (есть силос почти 5 тонн). Что касается гостевого дома, то здесь была переделана крыша - установлена вентилируемая кровля, котел последнего поколения.
Собственность "San Donnino" находится в идеальном структурном и эксплуатационном состоянии, с возможностью немедленного заселения. Последняя реконструкция была проведена в 2010 году, тогда вся структура была полностью переделана: на первом этаже (в кабинете и гостиной с камином была установлена система "теплые полы"), проведены работы по теплоизоляции стен снаружи. На первом этаже - паркетные полы, а потолки - оштукатуренные бетонные перекрытия.
Собственность "San Donnino" - идеальна для тех, кто хочет иметь красивую резиденцию в сельской местности со всеми удобствами и уединением, не будучи изолированным от благ цивилизации. Дом имеет отличное местоположение - недалеко от основных культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы. Недвижимость может быть использована как второй дом для отпусков в одном из самых красивых зон региона, а также для проживания на постоянной основе.
Недвижимость "Casale San Donnino" расположена на границе между Умбрией и Тосканой, в муниципалитете Читта-делла-Пьеве (провинция Перуджи), родине знаменитого художника Вануччи по прозвищу Перуджино. К дому, расположенному в тихом, но не изолированном месте, ведет участок грунтовой дороге около 2/2,5 км в хорошем состоянии.

Съезд с автомагистрали A1 (Фабро) находится примерно в 8 км, как и железнодорожный вокзал.

Ближайшими аэропортами являются: Перуджа/Сант-Эджидио (55 км), Рим/Чампино (160 км), Флоренция (155 км).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).