Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie
Прекрасная собственность на полпути между Орвьето и озером Больсена с типичным каменным домом, терракотовыми плитками, деревянными балками, где были восстановлены характерные и сельские элементы, такие как старая кормушка и древняя печь. Бассейн хорошо освещён и имеет инфинити-край, длиной 7 метров и шириной 14 метров, глубиной от 1,3 до 2,3 метров, с террасой из терракоты. Основной дом имеет площадь 450 кв. м. На первом этаже расположены: большая столовая с древней и впечатляющей кормушкой, большая хорошо оборудованная кухня с камином и зоной для обедов, другая гостиная с древним камином, спальня с ванной комнатой и ванной с гидромассажем; вход/кабинет и туалет. На втором этаже находится просторная гостиная с спутниковым телевидением и камином, спальня с отдельным кабинетом, выходом на балкон и ванной с ванной и душем, спальня с ванной комнатой с гидромассажной душевой и ванной, 2 спальни с ванной комнатой с душевой с гидромассажем. Разные выходы могут сделать зоны независимыми и создать квартиры. В подвале находится прачечная и отремонтированное помещение для хранения велосипедов/тренажёрного зала. Отдельно от дома: склад площадью 77 кв. м, бывший сарай площадью 56 кв. м, сельское построение с погребом площадью 30 кв. м, а также строительно-архитектурные объёмы и множество пещер, вырезанных в туфе. Земельный участок площадью 7 гектаров с: пахотными землями площадью более 4 гектаров + небольшим фруктовым садом с бывшим виноградником для фундука, зелёная зона: огород и сад, полностью огороженные (около 2 гектаров). Бывший сарай напротив дома, большой портик с столами и стульями, идеальный для ужинов на открытом воздухе, и второй, меньший портик с переносным грилем и древней печью для выпечки хлеба и пиццы. Просторная парковочная зона для мероприятий и кейтеринга. Прекрасный вид на зелёные холмы Умбрии, Лацио и Тосканы, которые окружает собственность. Живописный закат и пещеры, вырезанные в туфе, которые, если отреставрировать, могут стать мастерскими, винными погребами или небольшими спа-салонами. Отличное личное жилище с потенциалом для аренды или аграрного бизнеса с плантацией фундука. Большинство мебели включены в продажу.
Все услуги представлены: электрическое обслуживание однофазное/трифазное, газовое оборудование на ЖГП с совершенно новой котельной и накопителем; Интернет WI-FI, муниципальная водопроводная сеть с питьевой водой для использования в жилье + емкость для дождевой воды для использования на внешней территории парка. Установлена система сигнализации. Благодаря великолепной ориентации на Восток-Юг-Запад возможно установить солнечные панели для выработки электроэнергии, что обеспечит большую независимость и устойчивость недвижимости.
Главный дом жилой, с просторными помещениями и яркими акцентами благодаря последнему ремонту, который был нацелен на выбор отличных материалов и систем энергоэффективности и функциональности. Внешняя отделка - типичный камень для этого региона, внутренние помещения - ручной и восстановленный керамический пол, деревянные балки и кирпичи, антикварные двери и элементы ручной работы. Восстановлены типичные и сельские элементы, такие как старая кормушка, древняя печь и камины. Просторные, светлые, типичные и элегантные помещения с большим объемом и доступным пространством. Участок ухоженный и поднимается с полями и пастбищами, очень продуктивный и приятный, которые колышутся на склонах долин и холмов.
Очаровательное, но, прежде всего, функциональное жилье для тех, кто нуждается в пространстве и комфорте. Это идеальная база для отпуска, позволяющая посещать Умбрию, соседнюю Тоскану и Лацио, а также вилла для постоянного проживания, удобная и рациональная. Подходит для тех, кто ценит полную приватность, поскольку окружена зеленью и хорошо защищена от посторонних взглядов. Возможность разделить на несколько единиц и увеличить как туристическую структуру благодаря множеству пристроек. Недвижимость является оазисом спокойствия и уединения. Обладает отличной приватностью и является отличным местом для тех, кто любит природу. Завораживающие пещеры.
В зеленом сердце Умбрии, в 15 км от Орвието и озера Больсена, в 12 км от знаменитого «Городка, что умирает» - Чивита ди Баньореджо, и в 2 км от деревни Торре Сан-Северо, находится эта собственность. К усадьбе ведет 900 метров хорошо поддерживаемой грунтовой дороги. В радиусе нескольких километров находятся Монтефиасконе и Витербо, 42 км до Сорано (термальные источники), 72 км до Монтальто ди Кастро (пляжи и море). Чуть более чем за час вы можете добраться до Тоди, Ассизи, Перуджи, Четоны и Сан-Кассиано. Автострада и железная дорога Рим-Флоренция находятся в 15 минутах на автомобиле. Аэропорты находятся в 90 минутах.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку с помощью техника продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на компанию (см. продажа от компании).
