a
Версия
для печати

Особняк в Сан-Джиминьяно, Италия, 622.6 м2

2 950 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 950 000 €
Площадь дома 622.6 м2
Площадь участка 12.9 Га
Всего комнат 15
Количество спален 5
Количество ванных 6
Этажность 2
Адрес Италия, Сан-Джиминьяно
До аэропорта 60 км
До вокзала 15 км
До пляжа 60 км
До ближайшего крупного населенного пункта 3 км
До продовольственных магазинов 3 км
До медучреждений 15 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1800)

Дополнительные услуги

Возможен онлайн-показ

Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Особняк с винодельней в Тоскане, Сан-Джиминья

Старинный тосканский загородный дом XVIII века с гостевым домом и кантиной (винодельней) в прекрасной долине Кьянти, окруженный 14 гектарами земли с виноградниками, оливковыми деревьями и лесом, что гарантирует тишину и максимальное уединение, вдоль дороги виа Франчиджена, всего в 3,5 километрах от исторического центра Сан-Джиминьяно с его башнями.

Дом типичного тосканского стиля с оштукатуренным фасадом из камня, интерьеры с потолками с кирпичными сводами, которые были восстановлены в 2012 году; при реставрации использовались оригинальные материалы (терракота и местный камень) и традиционные технологии, такие как цветная штукатурка с гашеной известью - часто, чтобы придать зданию элегантность, каменные фасады престижной недвижимости в Тоскане покрывали штукатуркой. Консервативная реставрация с учетом традиционного стиля дома не исключает комфорта и удобств. Здание площадью около 400 кв.м с элегантной обстановкой со старинной мебелью и аксессуарами создает атмосферу уютного дома.

На первом этаже расположены просторные помещения с каминами, включая большую гостиную с монументальным каменным камином, обеденный зал с большими панорамными окнами с каждой стороны, ТВ/стерео зал, большую кухню с камином и ванные комнаты.

На втором этаже находятся четыре спальни (две класса люкс) - все чрезвычайно комфортабельные, с отдельной ванной комнатой, кондиционером и WI-FI.

Перед домом находится гостевой дом c отдельной квартирой 47 кв.м - гостиная, кухня, спальня и ванная комната; между двумя зданиями есть просторная площадка с большим столом для обедов/ужинов на свежем воздухе.

Большой инфинити-бассейн 14 х 7 м с видом на виноградники.

Имеется кантина площадью 128 кв.м, полностью оборудованная функционирующая, и постройка площадью 100 кв.м, нуждающаяся в реставрации, 5 га виноградников, 350 олив - всё для фермы по сертифицированному БИО-производству красного, белого вина и оливкового масло extra virgin.

Отлично подойдет под агритуризм.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё
Характеристики дома
полностью отремонтировано
автономное водоснабжение
индивидуальное отопление
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
сад
хозяйственные постройки
бассейн
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу