Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Asci
В сельской местности Тосканы в панорамном месте с великолепным видом на пейзажный ландшафт расположена ферма LA MADDALENA - всего в 5 км от Ашано и Синалунги, в двадцати минутах езды от Монтепульчано и примерно в полутора часах езды от Флоренции. Основной фермерский дом, частично подлежащий реставрации, имеет классическую форму подковы и окружен двумя прекрасными портико. Здание на трех уровнях представлено следующим образом. Цокольный этаж используется как кантина. На первом этаже светлый салон с гостиной зоной с доступом через красивый портико, кухня и ванная комната. Также на первом этаже есть просторная кладовая и две комнаты, используемые как склад/мастерская. На втором этаже, куда ведут внутренняя и внешняя лестницы, расположены три большие спальни с прекрасным видом на сад и природный ландшафт. Дом окружает сад площадью 2740 кв.м, а недалеко от здания находятся две постройки, используемые как склад/мастерская для сельскохозяйственной техники и инструментов. Недвижимость окружают угодья около 34 га, из которых 325.049 кв.м - пахотная земля, 4.500 кв.м - лесной массив (под вырубку), 183 кв.м - лес, 12.023 кв.м - оливковая роща.
В собственность входят большой амбар/хранилище для сена площадью 268 кв.м и большой склад площадью 480 кв.м.
Недвижимость оснащена всеми коммуникациями. Отопление обеспечивается автономной напольной системой на сжиженном газе, в то время как водоснабжение происходит из скважины, из резервуара для сбора дождевой воды и из 3 небольших прудов.
Н immobilier был приобретён в 1970 году. Последний ремонт, проведённый в 1990 году, стремился сохранить характерные черты тосканской деревенской традиции.
Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для вторичного проживания, чтобы сдавать в аренду.
Недвижимость находится в 10 минутах от города Асьяно. Другие популярные направления, которые легко доступны: Сиена в 45 км (40 минут), Монтерани д'Арбия в 28 км (37 минут), Кастельнуово-Бераренджа в 26 км (27 минут), Раполано-Терме в 14 км (17 минут). Ближайший аэропорт находится в Перудже, до которого можно добраться примерно за час, в противном случае аэропорт Флоренции находится в примерно часе и половине езды на машине.
Группа Great Estate для каждой приобретаемой недвижимости проводит техническую проверку с помощью техника продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. затраты на приобретение от частного лица).
