Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Cast
Продается в самом сердце Кьянти, с доминирующим расположением великолепное поместье - 5 структур общей площадью 1400 кв.м и угодья 22 га с производством вина Кьянти Классико DOCG, красного вина IGT и оливкового масла DOP extra virgin. Всего 9 квартир (19 спален и 14 ванных комнат). Главная вилла (около 670 кв.м) была построена вокруг старинной сторожевой башни XIII века. Здесь находится резиденция владельцев (390 кв.м) - апартаменты на 3 уровнях: на первом этаже, доступ к которому осуществляется через портик, находится гостиная зона - салон с каменным камином, обеденный зал, кухня с кладовой, прачечная, подсобное помещение, ванная комната и кабинет. На втором этаже расположены гостиная, коридор, ведущий на лоджию с внешней лестницей, три спальни с ванными комнатами и главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. На третьем этаже находится студия площадью около 30 кв.м. В этом же здании расположены еще четыре квартиры (три из которых на первом этаже и одна на втором), а также кантина и котельная. Квартиры состоят из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты. В другом здании (бывшее хранилище для сена) оборудованы еще две квартиры - одна на первом этаже площадью около 100 кв.м: гостиная с небольшой кухней, три спальни и две ванные комнаты, а на втором этаже - квартира площадью около 50 кв.м: гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната. В третьем здании (бывший амбар) имеются две квартиры на первом этаже. Меньшая квартира состоит из гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты, а бòльшая - из гостиной с кухонным уголком, двух спален и ванной комнаты. Также в собственность входит навес/ангар площадью 140 кв.м для сельскохозяйственного оборудования и еще одно здание площадью 325 кв.м, используемое как склад. Угодья 22 га, из которых примерно 1 га - сад/парк с бассейном 15х8 м, 12,5 га - виноградники, 2 га - оливковая роща и еще 6,5 га - пастбища и лесной массив.
Имеются все коммунальные услуги: водоснабжение гарантировано подключением к общественному и частному водопроводам - с постоянным наличием воды для производственной части и нужд агритуризма; автономная система отопления использует сжиженный газ.
Недвижимость, которая берет начало с постройки XIII века, находится в отличном состоянии, была тщательно отреставрирована в 1999 году с вниманием к с традиционному стилю - терракотовые полы, потолки с деревянными балками и антикварная мебель.
Собственность можно использовать как основную резиденцию, как агритуризм и как ферму для производства вина и оливкового масла.
Недвижимость расположена в 5 км (5 минут) от Кастеллина-ин-Кьянти, 15 км (15 минут) от Монтериджони, 30 км (30 минут) от Сан-Джиминьяно, 20 км (20 минут) от Сиены, 50 км (один час) от Вольтерры. Ближайший аэропорт находится во Флоренции/Перетола, куда можно добраться за один час (50 км).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на юридическое лицо/а (см. расходы при покупке компаний).
