Престижная вилла на Тоскана, Siena, Cetona
На продажу отреставрированная вилла "La Limonaia" в Тоскане. В непосредственной близости от исторического центра Четоны (провинция Сиены) находится эта элегантная, полностью отреставрированная вилла площадью около 330 кв.м с парком около 2.000 кв.м. Есть возможность для реализации бассейна. Здание на трех уровнях состоит из следующих частей: на первом этаже, где находится главный вход в дом, расположена большая гостиная зона с просторным уютным салоном с характерным камином, созданным по проекту известного архитектора Вико Маджистретти. Под ТВ- уголок отведена более укромная комната, непосредственно соединенная с просторным обеденным залом, который рассчитан на 16 персон. Отсюда можно попасть в элегантную кухню с островом, со столешницами из мрамора Каррары. На этом же уровне находится главная спальня с прямым выходом в сад, с гардеробной и ванной комнатой с душем. На верхнем этаже находится мансардное помещение с ванной комнатой, которое при необходимости можно использовать как дополнительную спальню для гостей. На нижнем этаже находятся еще две спальни, с ванной комнатой каждая, полностью звукоизолированные, а также еще одна ванная комната, прачечная и фитнес-зал. На этом же уровне находятся технические помещения, где размещены все инженерные установки виллы, доступ к которым также возможен извне. Окружает виллу ухоженный парк площадью около 2 000 кв.м с 25 оливковыми деревьями, живыми изгородями, розами и другими цветами. Имеется 4 парковочных места; возможность строительства бассейна.
Все коммуникации присутствуют и функционируют: электрическая система, система отопления (газ-метан), водоснабжение гарантировано подключением к городскому водоканалу. Также имеется система сигнализации и видеодомофон.
La Limonaia - это полностью отремонтирована вилла, пригодная к заселению. Последняя реконструкция была проведена в период с 2019 по 2020 г. и затронула весь интерьер, с пересмотром всех систем и установок, ремонтом ванных комнат и кухни. Использовались материалы очень высокого стандарта, например, дубовый паркет для пола во всем доме, за исключением некоторых помещений, где использовался керамогранит (см. фитнес-зал) или индийский камень. Столешницы на кухне выполнены из полированного мрамора Каррары, а в ванных комнатах - из травертина. Каждая батарея закрыта деревянными панелями, изготовленными на заказ. Потолки с керамзитобетонными плитами, оштукатурены; деревянные оконные рамы с двойным остеклением.
La Limonaia - это полностью отремонтированная вилла, пригодная к немедленному заселению. Она идеально подходит как основная резиденция, так и в качестве второго дома для проведения отпусков и досуга в одном из самых живописных мест южной Тосканы, комфортно и в двух шагах от центра и всех удобств инфраструктуры.
Тоскана - Эксклюзивная вилла на продажу расположена в привилегированном месте, в двух шагах от исторического центра Четоны (провинция Сиены), с прекрасным видом на тосканские холмы. В нескольких километрах находится автострада A1, съезд Кьюзи-Кьянчано Терме, железнодорожная станция Кьюзи, где также останавливаются скоростные поезда Фреччаросса. В 20 минутах езды находится термальный спа-центр "Фонтеверде", а также другие великолепные деревушки Тосканы и Умбрии, которые приятно посетить. Ближайший международный аэропорт находится в Риме/Фьюмичино, примерно в 120 км.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
