Дом в Кьянти, Италия, 362.2 м²

Великолепный загородный дом площадью 365 кв.м на двух уровнях с видом на пейзажный ландшафт Кьянти расположен в уединенном месте в нескольких километрах от Гайоле и имеет следующую планировку. На первом этаже находятся просторная прихожая с выходом слева в спальню с ванной комнатой, а справа - в гостиную зону, которая состоит из гостиной/обеденного зала и кухни с кладовой. Гостиная ведет в большой салон с камином - идеальное место для гостей. Также здесь имеется оборудованная прачечная, а извне можно попасть в техническое помещение дома. Лестница, ведущая на второй этаж, находится у главного входа. Здесь расположена спальная зона, состоящая из трех спален с ванными комнатами и главной спальни с ванной комнатой и гардеробной. На участке площадью 1975 кв.м разбит красивый сад с розарием и бассейном 10х5 м; На территории участка (9365 кв.м) имеется оливковая роща (около 70 олив), а также зона для парковки. Есть также теплица (20 кв. м) и небольшой склад (7 кв. м).
Недвижимость со всеми коммунальными услугами. Автономная система отопления использует газ LPG, дом также можно отапливать, используя твердое топливо (пеллет и дрова). Над оранжереей /теплицей установлены солнечные батареи. Что касается водоснабжения, то на участке имеется колодец и цистерна на десять тысяч литров. Кондиционера еще нет, но его установка предусмотрена.
Дом, приобретенный владельцами в 2010 году, был полностью отремонтирован в 2011 году с вниманием к его типичному стилю - терракотовые полы, потолки с деревянными балками и сводчатые.
Недвижимость идеально подходит как основная резиденция, так и второй дом; собственность пользуется отличной репутацией как B&B и эту деятельность можно продолжать.
Поместье находится примерно в 10 минутах (7 км) от Гайоле-ин-Кьянти с инфраструктурой. Радда-ин-Кьянти - 15 км (20 минут), Греве-ин-Кьянти - 30 км (45 минут), Сиена - 30 км (45 минут) и Монтеварчи - 28 км (40 минут). Ближайшие аэропорты - аэропорт Флоренции в 78 км (1 час 20 минут) и аэропорт Перуджи, куда можно добраться примерно за полтора часа.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).