Дом в Монтепульчано, Италия, 588 м²

Среди пейзажных долин Тосканы, всего в нескольких километрах от старинного Монтепульчано на продажу очаровательная недвижимость "Лаванда" площадью около 590 кв. м, состоящая из главного фермерского дома и двух построек. В главном доме на первом этаже находятся большая гостиная с камином, комната отдыха, помещение под лестницей, оборудованное под библиотеку, ванная комната с кирпичным сводчатым потолком, просторная кухня в стиле кантри и прекрасный винный погреб/кантина с кирпичным сводчатым потолком. На этом же этаже, с отдельным входом, находится комфортабельная спальня с ванной комнатой. На втором этаже, куда ведет внешняя лестница, вход через внушительную дубовую дверь в гостиную зону, состоящую из салона и небольшой гостиной с камином с выходом на террасу с видом на 360°. Спальная зона состоит из ванной комнаты и двух спален, одна из которых - главная - с гардеробной и ванной комнатой. На третьем этаже находится башенка, где расположены спальня с ванной комнатой. Первый гостевой дом на трех уровнях, на первом - небольшая гостиная, гостевой санузел, столовая с кухонным уголком с видом на очаровательную перголу. На втором этаже находится гостиная с панорамной террасой, спальня и ванная комната. На цокольном этаже - технические помещения. Вторая структура на одном уровне, к ней ведет очаровательная дорожка из камешков в окружении лекарственных растений, розариев и огородов с органическим производством. В этом доме четыре большие спальни с ванными комнатами. Дополняет собственность красивый бассейн с соленой водой в окружении зелени газона, откуда открывается романтический вид на старинный Монтепульчано. Земельный участок площадью 1,5 га, где растут 9 000 кустов лаванды, есть фруктовый сад на площади 1 000 кв. м и 32 оливковых дерева.
Недвижимость со всеми удобствами, имеется также эффективная, современная система домашней автоматизации (умный дом). Для водоснабжения используется скважина глубиной 95 метров и резервуар на 15 000 литров, в техническом помещении также установлен смягчитель воды. Установлены фотоэлектрические панели мощностью 12 кВт, а отопление и кондиционирование воздуха обеспечиваются тепловым насосом.
Tenuta Lavanda была отменно отреставрирована в 2018 году с вниманием ко всем типичным характеристикам тосканских фермерских домов и с использованием уже имеющихся оригинальных материалов - дубовые балки, кирпичные своды и терракотовые полы.
Недвижимость может быть использована как основная резиденция или второй дом для незабываемых каникул в одном из самых характерных районов Тосканы, или, как альтернатива, может быть включена в международные схемы туристической аренды класса люкс.
Tenuta Lavanda находится в 3 км (5мин) от ближайшего населенного пункта и в 6 км от известного старинного города Монтепульчано (10мин). В пределах легкой досягаемости находятся такие культурно-исторические центры как Кьюзи и Кьянчано 15 км (20мин), Пьенца 20 км (30мин), Монтальчино 40 км (50мин), Ареццо 55 км (50мин), Сиена 75 км (1 ч). Ближайший аэропорт, расстояние до которого 70 км (1 ч), находится в Перудже.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на юридическое лицо/а (компанию, см. продажа компаний)