Дом в Кортоне, Италия, 386.75 м²

Здание, построенное в XIX веке, находится в отличном состоянии. Дом на двух уровнях: на первом этаже находится прихожая и элегантная гостиная с камином из местного камня пьетра серена, далее - очень светлая кухня, которая имеет прямой выход к бассейну, и обеденный зал со стеной из камня. Также на первом этаже находится спальня/студия с ванной комнатой и прачечная. Вторая ванная комната расположена рядом с гостиной. На втором этаже, куда можно попасть по внутренней или внешней лестнице, находится спальная зона - четыре спальни, две из которых с ванными комнатами и гардеробными, а также еще одна ванная комната. В нескольких шагах от бассейна 5х10 м находится восхитительная постройка площадью около 66 кв.м с просторной гостиной, где можно установить диван-кровать для гостей, ванной комнатой и кладовой. К дому прилегает ухоженный, полностью огороженный и оснащенный системой орошения участок/сад площадью около 2880 кв.м.
Собственность оснащена системой отопления на газе и пеллетах, в то время как водоснабжение обеспечивается общественным водопроводом и частной скважиной.
Недвижимость была тщательно отреставрирована в 2011 году, с использованием типичных материалов из Кортоны и Тосканы. Фасад полностью выполнен из необработанного камня, потолки имеют своды и беленые деревянные балки, что придает дополнительную яркость помещению. Полы выполнены из паркета. У усадьбы есть внутреннее автоматизированное электрическое оснащение, спутниковый интернет, система сигнализации и электрические ворота. Все комнаты на первом этаже оборудованы кондиционерами, а первый этаж подготовлен для установки системы.
Эта собственность идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха, который можно сдавать в аренду или наслаждаться им с семьей и друзьями.
Недвижимость расположена в сельской местности с видом на Кортону, которая находится всего в 5 минутах езды на автомобиле. Местоположение спокойное и защищенное, но в то же время хорошо связано со всеми удобствами. Автомагистраль можно достичь за 20 минут на автомобиле, а ближайшая железнодорожная станция расположена примерно в 4 км. Озеро Тразименское – 15 минут (15 км), Ареццо – 35 минут (30 км), Монтепульчано – 30 км (30 минут), Перуджа – 42 км (35 минут), Пьенца – 50 км (50 минут), Сиена – 75 км (55 минут). Ближайшие аэропорты находятся в Перудже – 50 км (45 минут), Флоренции – 115 км (1 час 25 минут), Пизе – 210 км (2 часа 10 минут), Риме – 230 км (2 часа 30 минут).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит, с помощью технического специалиста клиента-продавца, техническую проверку, которая позволяет нам подробно узнать обurbanистической и кадастровой ситуации по каждому объекту. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.