Старинный дом/Особняк на Лацио, Viterbo, Lubr
К "La Torre Longobarda" ведет короткий отрезок грунтовой дороги, которая заканчивается кипарисовой аллеей. Впечатляет величественное очарование старинного замка и башни, отдельно стоящей рядом с усадьбой. Старинный замок V-VI нашей эры, который позднее он был достроен в лангобардский период, а затем реконструирован в XI веке. Собственность на продажу - большая комфортабельная квартира с антресолями, с тройным доступом с первого этажа и башня на трех уровнях. Квартира площадью около 249 кв.м состоит из прихожей с оригинальным сводчатым потолком, откуда есть доступ в комнату-кладовую и ванную комнату с отделкой мрамором с большой душевой зоной. Затем вы попадаете в "сердце" дома - большую гостиную с кухней с оригинальным высоким сводчатым потолком. Величественный камин, как и окна, ниши создают неповторимую атмосферу старины. Поднявшись по деревянной лестнице, проходим на антресоли - пространство, используемое как спальня для гостей, с ванной комнатой с душем. В гостиной зоне есть красивая арка из туфа, ведущая в большой салон, где приятно собраться для общения, с отдельным входом из сада кондоминиума. Здесь есть много эксклюзивных элементов - ниши из туфа различных форм и размеров, высокий деревянный и терракотовый потолок ручной работы, красивый каменный камин. Еще одна арка ведет в коридор, где находится прачечная и главная спальня с ванной комнатой и душем с мраморной отделкой, расположенном в большой нише в широких стенах строения. В конце коридора есть еще один выход на зеленую территорию с тыльной части дома. Также в продажу включена башня на трех уровнях с общей коммерческой площадью 52 кв.м. Первый этаж используется под склад. На втором уровне, куда можно попасть по внешней старинной лестнице из камня, находится гостиная зона, где также имеется плита и раковина/мойка. Поднявшись по лестнице, вы попадаете в спальную зону с ванной комнатой. Изобретательные решения, аналогичные тем, которые применяются для катеров/яхт, позволили максимально эффективно использовать пространство, сохранив древнюю идентичность башни.
Все основные коммунальные услуги подключены и функционируют. Отопление автономное и обеспечивается за счет общего котла на дизельном топливе. Уход за общими зелеными насаждениями и обслуживание совместных пространств доверено смотрителю. Зелёное пространство, относящееся к квартире, расположено сзади, где находится башня, и состоит из застолбленной террасы из глиняной плитки, выходящей на Чивиту и долину Кланки, а также деревянной беседки, в которой обустроена зона отдыха.
Полы квартиры выполнены из ручной керамики "перевернутый" с древним вкусом, за исключением мезонина, который из дерева. Для башни пол первого этажа выполнен из греса, а на втором этаже — из дерева. Квартира была отремонтирована в начале 90-х годов, тогда как реставрация башни была выполнена в 2015 году. Окна квартиры металлические с двойным остеклением.
Квартира идеально подходит в качестве основного жилья для тех, кто ищет комфорт и спокойствие вблизи удобств, или как отличная инвестиция для аренды. Башня может быть предложена для краткосрочной аренды благодаря своему расположению как рядом с Долиной Каланки, так и с Чивитой ди Баньореджо, "Городом, который умирает", а также с средневековым городом Орвьето.
С torre Longobarda расположена в лазианских сельских местностях всего в 5 км от Чивита ди Баньореджо, "Города, который умирает", одного из самых впечатляющих мест, которые можно посетить в Тусции. Недвижимость находится всего в 17 км, что обеспечивает отличный доступ к автомагистрали A1 и железнодорожной станции. Рим находится примерно в полутора часах езды. Ближайший центр находится примерно в 3 км.
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит техническую проверку через специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
