Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cas
К собственности "Podere Piccolo" с главным домом и гостевым, с земельным участком 1 га ведет сосновая аллея. Главный дом общей площадью 250 кв.м на двух уровнях. На первом этаже расположены гостиная с камином и двумя большими французскими окнами с выходом в восхитительный портик, кухня, кабинет и ванная комната; на втором этаже, куда ведет внутренняя лестница ( есть доступ и по лестнице снаружи) находятся три спальни, две ванные комнаты и великолепная панорамная терраса. Гостевой дом площадью 56 кв.м состоит из гостиной/столовой, спальни и ванной комнаты. Недвижимость продается в незавершенном, но весьма "продвинутом" состоянии - с установленными инженерными системами, следует только оборудовать ванные комнаты сантехникой и плиткой и выбрать тип напольного покрытия по своему усмотрению. Площадь участка составляет около 1 га с возможностью приобретения еще 5 га. Есть также возможность построить постройку площадью 30 кв.м и бассейн.
Недвижимость оборудована электроснабжением, подключением к городскому водопроводу и колодцем.
Вся внешняя часть главного дома выполнена из оригинального кирпича XVIII века. Крыша из дерева термоизолирована и вентилируется, окна выполнены из ПВХ с тройным остеклением. Стены имеют двойное покрытие с внутренней теплоизоляцией. Отопление/кондиционирование — теплые полы. Все это питается от теплового насоса, подключенного к фотоэлектрической и солнечной термальной системам. Система видеонаблюдения и «умный дом». Подготовлено место для кондиционера и аудиосистемы. Энергетический класс A+++.
Идеальный первый дом, оснащенный всеми удобствами и с высокой энергоэффективностью, либо прекрасный второй дом с возможностью постройки бассейна.
Собственность расположена в сельской местности, не изолированной и с легким доступом. Город Кортонa находится в 15 минутах езды на автомобиле, озеро Тразимен и деревня Кастильоне-дель-Лаго всего в 10 минутах.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо(а), и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку у частного лица).
