Апартамент в историческом центре на Умбрия, T
Между Умбрией и Тосканой, в историческом центре красивого городка на продажу престижное палаццо с балконом. Здание исторического происхождения - таунхаус общей площадью 200 кв.м плюс служебные помещения. Отдельный вход на лестничную зону со сводчатым потолком из кирпича, на лестницу, которая в средневековье вела к двум жилым единицам здания. В настоящее время этот палаццо - одна большая квартира, которую можно снова разделить на две части. Большая квартира в винтажном стиле 1990-х годов с гостевой зоной/этажом - прихожая, ванная комната, небольшая кухня + кладовая, большой салон с камином и балконом. Этот салон может быть расширен благодаря перепланировке - в настоящее время его частью является комната, которую можно оборудовать как кабинет, ТВ-зал, большую кухню или спальню - за счет этой комнаты можно расширить площадь салона. Поднимаясь по лестнице из полированного камня, мы попадаем в спальную зону/этаж, где расположены три спальни и ванная комната. Учитывая большой размер комнат, здесь можно дополнительно оборудовать и другие ванные комнаты. Над этим этажом расположены чердачные помещения с небольшими окнами, где можно обустроить кладовые и не только. На первом этаже находятся мезонин/антресоли, технические помещения с котельной и кантина, где сохранилась старинная оригинальная дверь из цельного дерева. Есть возможность приобрести большие помещения на первом этаже, которые в настоящее время используются как магазин с доходом от аренды. Этот старинный палаццо, уникальный в своем роде, - одно из самых престижных и стратегических зданий города с чудесными видами на улочки, площадь, церковь и колокольню. Il Pacifico имеет красивый балкон и расположен на главной площади старинного городка с его неторопливым, спокойным ритмом жизни.
Все коммунальные услуги активны и функционируют, включая газ для отопления. Имеется камин и пеллетная печь. Все услуги и магазины находятся рядом с домом.
Недвижимость пригодна для проживания с первого дня и имеет винтажный стиль с отделкой в стиле 90-х, однако есть возможность преобразовать ее в более современный вариант, учитывая обширные доступные пространства, большую потенциальность и универсальность объекта.
Владельцы в настоящее время используют дом в историческом центре как второе жилье, но учитывая площади, он может стать не только большим и роскошным местом для проживания и общения с друзьями и семьей, но и объектом для размещения, предназначенным для сдачи в аренду, что позволит получить доход. Благодаря стратегическому и хорошо развитому местоположению, удобно добираться до основных центров Умбрии и Тосканы. Это интересная инвестиция с широкими возможностями, благодаря своим метражам и возможности разделить его на несколько единиц. Другой интересной возможностью является завершение покупки с дополнением к нему подземного коммерческого помещения, где в настоящее время есть действующая прибыльная аренда; информация и условия в агентстве.
В Умбрии, в сердце зелёной Италии, на холме, расположен небольшой и спокойный деревня Фикулле с услугами под рукой. Престижный дворец находится в центральной части, одна сторона выходит на живописный переулок, а другая – на центральную площадь деревни. Деревня Фикулле, с полностью развитой инфраструктурой, является характерным средневековым поселением на границе Умбрии, Лацио и Тосканы и легко достигается за 10 минут на автомобиле от основных автомагистралей и железнодорожных линий Фабро/Фикулле, которые связывают Рим, Флоренцию и весь центральный регион Италии, включая её аэропорты.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости, с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Продается физическим лицом. При возможном дополнительном приобретении коммерческого помещения будет рассмотрена продажа и осуществимость на этапе осмотра.
