Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Chiu
"Podere Poggio Olivo" - это собственность, состоящая из главного дома, очаровательного гостевого дома и небольшой сельскохозяйственной постройки, частного парка площадью почти 1 га, который окружает всю усадьбу. Главный корпус площадью около 315 кв.м расположен на двух уровнях и имеет следующую внутреннюю планировку.
На первом этаже, помимо главного входа/прихожей, находится гостиная зона открытой планировки, состоящая из светлой гостиной, обеденного зала, салона с камином и профессиональной кухни, из которой можно выйти под навес/перголу, где есть кухня на свежем воздухе и большой стол - идеальное место для организации обедов/ужинов или аперитивов на свежем воздухе.
По элегантной внутренней лестнице из травертина можно подняться на второй этаж дома, где расположена спальная зона, состоящая из двух спален с ванными комнатами, главной спальни с большой ванной комнатой и гардеробной, кабинета и прихожей с выходом на типичную тосканскую лоджию с оригинальной внешней лестницей.
В нескольких шагах от главного корпуса находится гостевой дом площадью около 50 кв.м, отреставрированный с использованием высококачественных отделочных материалов, состоящий из двух спален с ванной комнатой; также с перголой.
Собственность дополняет структура площадью около 30 кв.м, используемая как склад/сарай для инструментов.
Земельный участок площадью около 9 000 кв.м с фруктовыми деревьями, растениями и цветами.
Территория полностью огорожена, двое автоматических ворот для удобного доступа.
Стратегическое расположение, хорошая коммуникация с основными путями сообщения; место, где ничто не нарушает уединения и тишины, характерных для этого райского уголка.
"Podere Poggio Olivo" - идеальный выбор для тех, кто хочет насладиться красотой тосканских пейзажей, не отказываясь от удобства передвижения.
Все коммунальные услуги доступны и функционируют: водоснабжение обеспечивается подключением к центральному водопроводу, а система отопления автономная и работает на природном газе.
Последняя полная реконструкция собственности была проведена в начале 2000-х годов с использованием инновационных и современных технологий. Структура находится в безупречном состоянии, что является результатом постоянного и тщательного ухода со стороны владельцев, всегда внимательных к самым мелким деталям. Снаружи собственность характеризуется очаровательными фасадами из открытого камня, в то время как внутри главного дома можно насладиться потолками с видимыми деревянными балками и полами, которые сочетают в себе красоту ручной керамики и травертина с теплом паркетного покрытия. Благодаря благоприятному солнечному освещению внутренние помещения получаются светлыми и уютными.
Этот очаровательный объект недвижимости идеально подходит для тех, кто хочет жить среди природы, не отказываясь от комфорта. Недавно восстановленный с заботой и вниманием к деталям, он готов к немедленному заселению. Расположенный в стратегически удобном месте, он позволяет легко исследовать художественные и исторические достопримечательности прекрасных тосканских городов и их захватывающие дух пейзажи.
Недвижимость "Podere Poggio Olivo" расположена в муниципалитете Кьези, живописном месте в провинции Сиена, известном своими этрусскими корнями, очаровательными катакомбами и впечатляющим подземным городом. Исторический центр также может похвастаться тремя музеями большого интереса. Кроме того, продаваемая усадьба удобно связана с основными транспортными артериями, такими как автомагистраль (выезд Кьези-Чанчано Терме) и железнодорожная станция Кьези, что делает её расположение особенно стратегически выгодным, ровно на полпути между Флоренцией и Римом. Ближайшие аэропорты: Перуджа-Сан Франческо д'Ассиси (PEG) примерно в 55 км; Флоренция-Перетола (FLR) примерно в 120 км; Пиза-Галилео Галилей (PSA) примерно в 150 км; Рим-Фьюмичино (FCO) и Рим-Чампино (CIA) оба примерно в 180 км.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрашиваемой клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку от частного лица).
