Вилла в Фабро, Италия, 211.9 м²

Часть дома на двух уровнях (в составе комплекса примыкающих к друг другу вилл) с эксклюзивным садом - перед парком красивой деревушки и в 1,5 км от услуг инфраструктуры и коммуникаций (автострада Флоренция-Рим). Это небольшая вилла с отделкой качественными материалами, где можно совмещать простоту жизни в сельской местности с комфортом проживания в жилом комплексе нового поколения. Между Умбрией и Тосканой, рядом с характерной, тихой деревушкой с панорамными видами на продажу собственность, расположенная напротив зеленой зоны, рядом с недавно оборудованной парковкой. Эта небольшая, полностью отремонтированная и пригодная к заселению вилла независима с трех сторон, имеет отдельный вход и состоит из: большой гостиной с диваном-кроватью и камином, кухни, обеденного зала, семейной спальни, ванной комнаты, кладовой и балкона, а также с портиком и навесом. На втором этаже находятся две спальни и просторная ванная комната + большая крытая терраса. Большое патио с навесом, огороженный сад, красивые виды. Собственность дополняют двойной гараж, прачечная, помещение многофункционального назначения, а также кладовая ( с доступом как из гаража, так и по внутренней лестнице, которая ведет в апартаменты). Есть возможность приобрести недвижимость с мебелью или её частью. Панорамное расположение дома и сада, где можно насладиться уединением и прекрасным видом на ландшафт, деревушку Карнайола и её средневековый замок.
Часть виллы находится в маленьком и уютном селении, где царит мир и спокойствие, с удобными парковками и всего в 1,5 км от деревни Фабро, где есть множество магазинов различного назначения, школы, общественные парки и различные сети распределения. Недвижимость обеспечена основными коммунальными услугами, которые доступны в деревне. Имеется подключение к муниципальному водопроводу, а также смягчитель воды и резервуар; электрическая подстанция для обеспечения электроэнергией. Телефонная связь доступна, а также имеется покрытие для ADSL. Вилла снабжена полной системой отопления и автономным горячим водоснабжением на природном газе. Муниципальная канализация. Систему охранной сигнализации.
Часть нового дома, полностью оборудованная и пригодная для проживания, с отличной отделкой и качественными материалами, со вкусом и изысканностью, такими как клинкер, элитная керамика и дерево. Также имеются типичные элементы из кирпича и орвьетанского туфа.
Недвижимость может быть использована как основное жильё или как второй дом. Учитывая стратегически удобное месторасположение всего в 1,5 км от сервисов, включая железнодорожную станцию и автомагистраль Флоренция-Рим, эта собственность может стать удобной базой для посещения основных центров Умбрии и Тосканы. Центральное и удобное расположение также делает её выгодным инвестиционным объектом с большими возможностями, которые нельзя упустить. Когда здесь не проживают, можно сдавать в аренду как дом для отдыха B&B и получать прибыль. Есть возможность разделить на два апартамента.
Дом находится в живописной деревне Карнайола, занимает удобное位置, очень близко к монументальной зоне и недалеко от красивого средневекового замка. Нет грунтовой дороги, и доступный путь полностью асфальтирован. Примерно в 1.5 км находится деревня с услугами и железнодорожной станцией. В 5 минутах находится выезд на автосвалку Фабро, который соединяет с Римом и Флоренцией за чуть больше часа. В радиусе 25-45 километров можно добраться до крупнейших центров Умбрии и Тосканы, таких как: Читта-делла-Пьеве, Четона, Перуджа, Ассис, Сан-Кашиано-деи-Баньи и местные термы.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию по каждому объекту. Такая техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость оформлена на физическое лицо, и продажа будет обложена регистрационным налогом в соответствии с действующими нормативами (смотрите расходы на покупку у частного лица). Ограничений на продажу нет.