Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cit
"Эксклюзивный дом на продажу в Умбрии, в Читтà-делла-Пьеве - "Podere dell' Arco". Идеальное сочетание близости к городу с инфраструктурой и максимального уединения, в пейзажной сельской местности Умбрии. Площадь дома составляет около 758 кв.м, он разделен на пять квартир. На первом этаже первая квартира состоит из прихожей, кухни с островом в американском стиле, ванной комнаты с душем, гостиной с большим французским окном, на втором этаже - большая семейная спальня с двойными окнами, террасой и ванной комнатой, спальня и гардеробная. На третий этаж/мансарду ведет внутренняя лестница. Вторая квартира на трех уровнях: на первом этаже - большая кухня с аркой и гостиная; на втором этаже (внутренняя лестница) расположены две спальни, ванная комната, коридор; на третьем этаже - спальня, гардеробная и ванная комната. Третья квартира на первом этаже состоит из гостиной зоны с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты. Четвертая квартира на втором этаже состоит из спальни с ванной комнатой, гостевой ванной комнаты, гостиной с кухонным уголком и спальни на антресольном уровне. Пятая квартира состоит из гостиной с кухонным уголком, ванной комнаты и спальни на антресолях. Красивый сад/парк площадью около 0,5 га со средиземноморскими деревьями и растениями. Навесы/перголы со вьющимися цветущими растениями, бассейн 14x8 с хлорной системой очистки, эксклюзивный земельный участок площадью около 33 га.
Недвижимость снабжена колодцем и водопроводом с резервуарами для хранения воды. Отопление обеспечивается сжиженным нефтяным газом (ЛПГ) с тремя котлами, из которых в настоящее время два функционируют, один был заменен в 2018 году, а другой - недавно в 2023 году, также имеются дровяные печи.
Недвижимость в хорошем состоянии, реконструкция сохранила облик очень верным типичным особенностям старинных домов: напольные покрытия из керамики цвета розово-красного, деревянные балки, кирпичные арки.
Идеально подходит для туристического бизнеса или как второй дом для инвестирования.
Недвижимость находится примерно в 4 км от центра города Читта-делла-Пьеве, белая дорога длиной около 1,5 км находится в хорошем состоянии, примерно в 40 минутах от Перуджи и Монтепульчано.
Группа Great Estate проводит техническую дью дилидженс для каждого приобретенного имущества через техника продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждой собственности. Такая дью дилидженс может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Собственность записана на индивидуальное предприятие "Сельское хозяйство", продажа будет подлежать налоговым сборам в соответствии с действующими нормативами (см. затраты на покупку у индивидуального предприятия). Указанная цена относится к недвижимости, отдельно следует оценить мебель, входящую в комплект.
