Дом в Кортоне, Италия, 944 м²

В непосредственной близости от Кортоны, в Тоскане на продажу старинная вилла с парком и бассейном. Эта полностью отреставрированная вилла, в настоящее время используемая как отель, состоит из 15 спален, 18 ванных комнат. Земельный участок 5,8 га. Общая площадь комплекса составляет 1074 кв.м, он разделен на три здания и подвальное помещение. Основной корпус - великолепная вилла площадью около 761 кв.м на трех уровнях. На первом этаже находятся reception/приемная, ресторан/зал для завтраков, кухня, гостевые ванные комнаты и три спальни с ванными комнатами. Второй и третий этажи - спальная зона - еще 10 спален с ванными комнатами. В непосредственной близости от виллы находится небольшой дом для служебных нужд площадью 35 кв.м и каменное здание площадью 96 кв. м, состоящее из двух спален с ванными комнатами. Также имеется подвал площадью 182 кв.м, где расположены технические помещения, различные комнаты, используемые как склад, и гаражи. На небольшом возвышении находится бассейн размером 20х10 м и площадка для загара из терракоты с панорамным видом на старинную Кортону. На участке площадью 5,8 га разбит красивый парк с вековыми дубами, есть небольшой виноградник, оливковая роща и пахотные земли.
Вилла обеспечена всеми коммунальными услугами. Водоснабжение гарантируется муниципальным водопроводом, а отопление - автономной газовой системой. Кроме того, имеется кондиционер.
Вилла Меценат — это старая вилла 1600 года, которая недавно была отреставрирована нынешними владельцами и возвращена к своему великолепию, став роскошным отелем с современными удобствами. Внешняя архитектура сохранила оригинальный вид, с кирпичными арками и дверями из серого камня. Внутри сохранены черты прошедшей эпохи: глиняные стены, кирпичные потолки, поддерживаемые деревянными сводами, терракотовые полы — все отреставрировано с использованием оригинальных материалов.
Вилла идеально подходит для сдачи в аренду, так как уже оборудована как роскошный отель с рецепцией и всеми удобствами. Близость ко всем самым известным туристическим местам делает эту структуру идеальной для тех, кто ценит очарование и одновременно природу.
Структура находится всего в 3,5 км от исторического центра Кортоне. В пределах 30 минут можно добраться до таких городов, как Ареццо, Монтепульчано и озеро Тразимено. Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (50 км, 45 мин), Флоренции (100 км, 1 ч 15 мин), Пизе и Риме (180 км, 2 ч).
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости, с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.