Дом в Сартеано, Италия, 287.5 м²

Отреставрированный фермерский дом в Тоскане "La Torretta Panoramica" - в нескольких минутах от центра старинного городка Сартеано в провинции Сиена на продажу красивый загородный дом площадью около 280 кв.м, готовый к заселению, а также небольшая структура - техническое помещение/склад площадью около 25 кв.м; земельный участок площадью почти 1 га. К дому можно добраться по асфальтированной дороге, и лишь в конце - короткий участок проселочной дороги в отличном состоянии. Приехав сюда, перед вами открывается прекрасная панорама, простирающаяся от озера Кьюзи до озер Монтепульчано и Тразимено. Здесь имеется лесной массив, обеспечивающий прохладную тень летом и укрытие в зимние месяцы. Что касается дома, то он спланирован следующим образом: на первом этаже находится вход/прихожая, гостиная, коридор, кухня с выходом в сад, семейная спальня и ванная комната; на втором этаже - уютная гостиная с камином и выходом на лоджию, еще одна большая комната, используемая в настоящее время как гостиная с кабинетом, и антресольный этаж, откуда можно попасть в комнату башни уровнем выше. Наконец, на цокольном этаже с доступом как изнутри, так и снаружи через большое французское окно, находится большая комната, используемая как "зимняя гостиная" - с камином и печью, еще одна комната для гостей, ванная комната и техническое помещение. Структура площадью около 25 кв. м, расположенная недалеко от главного дома, используется как склад/сарай. Строения окружает земельный участок 8 508 кв.м, в основном разделенный на смешанные леса, а также около 1 800 кв.м пахотных и пастбищных площадей. На участке нет бассейна, но есть возможность его строительства, получив необходимые разрешения от муниципалитета Сартеано (провинция Сиены).
Все коммуникации присутствуют и функционируют: электричество, система отопления на сжиженном газе, помимо наличия печи и камина, водоснабжение гарантируется подключением к городскому водопроводу.
Продаваемый дом был построен с нуля в 70-х годах и позднее подвергся обновлению. Состояние как внешней, так и внутренней отделки здания отличное: фасады выполнены из натурального камня, в то время как внутри находятся плитка из терракоты и однослойная плитка, деревянные окна и двери. Единственное помещение, которое в настоящее время требует модернизации, - это кухня, которая, в любом случае, находится в отличном состоянии и функциональна.
Панорамная башенка - это независимый загородный дом, который отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха и проведения свободного времени в одном из самых живописных мест Южной Тосканы, на границе Валдичана и Валь д'Orча.
Продаваемый сельский дом легко доступен из центра деревни Сартеано по асфальтированной дороге и всего по небольшому участку в несколько метров по грунтовой дороге. Местоположение уединенное, но не изолированное. Все услуги находятся на небольшом расстоянии, и можно прогуляться в центр или доехать на велосипеде. Выезд на автомагистраль A1 в Чиузи-Чианчиано-Терме находится всего в нескольких километрах, так же как и железнодорожная станция Чиузи, важный железнодорожный узел на линии Флоренция-Рим. Спа-центр Фонтевердэ находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, так же как и другие очаровательные тосканские иUmbrian деревни, которые стоит посетить. Ближайший международный аэропорт расположен в Риме, до которого можно добраться, проехав около 180 км.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.