Старинный дом/Особняк на Тоскана, Firenze, Ca
На холмах Тосканы, в нескольких шагах от Флоренции на продажу престижная собственность - винодельня с угодьями около 138 га, агритуризм общей площадью около 360 кв.м с 5 квартирами. Имеется кантина для виноделия площадью около 380 кв.м. Кроме того, на территории расположен второй жилой дом площадью около 800 кв.м на двух уровнях, различные сельскохозяйственные постройки площадью около 550 кв.м. Угодья 130 га распределены следующим образом: 8 га - виноградники DOCG (марка подлинного и гарантированного происхождения), 7,5 га - оливковая роща (около 1000 олив), 63 га - лес, 60 га - пахотные земли. На территории участка есть небольшое озеро, два колодца. Большая часть территории огорожена.
Все коммунальные услуги, такие как электричество, телефон, водоснабжение, подключены корректно; отопление работает на пропане (GPL).
В агротуристической части полы выложены терракотой, оконные рамы деревянные, мансарда с плитами и деревянными балками; во втором жилье полы также из терракоты, оконные рамы деревянные и требуется современный ремонт. Оба объекта имеют утепленную крышу.
Собственность подходит для того, чтобы быть агритуризмом, как это и происходит в настоящее время. Вторая собственность после ремонта также может быть направлена на туристические цели. Большой потенциал, который могущественно реализовать на данный момент, заключается в переходе от продажи винограда к виноделию, так как при среднем производстве 520 центнеров винограда можно производить около 680.000 бутылок вина.
В 40 минутах от Флоренции и её международного аэропорта, примерно в 60 минутах от Пизы и её международного аэропорта, в 15 минутах от скоростной дороги FI-PI-LI.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждой приобретённой недвижимости с помощью технического специалиста продавца клиента, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая экспертиза может быть запрашена клиентом в момент реального интереса к собственности.
