Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Caste
Поместье расположено на плато Альфина, в зоне между скалой Орвието и озером Больсена. Fattoria Palombaro - это ферма, состоящая из старого каменного дома, недавно отреставрированного, пристройки и школы верховой езды с 15 гектарами земли: парковая зона, 6 га пахотной земли (1,5 из которых используются для выращивания овощей),пастбища (6 га) и лесные угодья (2 га). Все продумано до мелочей для создания функционального конного центра, для увлечения или развития потенциального бизнеса.
Каменный дом площадью 400 кв.м состоит из квартиры 150 кв.м на втором этаже и двух квартир на первом этаже (площадью 70 кв.м и 180 кв.м). На втором этаже, куда ведет красивая наружная лестница, расположены большая гостиная с открытой кухней и камином, прачечная, большая спальня с мансардой, ванная комната, кабинет/спальня с мансардой и спальня с ванной комнатой. Что касается квартир на первом этаже, то одна из них состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты, а другая - из большой таверны, мастерской/лаборатории, спальни и ванной комнаты. Постройка имеет четыре отдельные комнаты, три из которых используются как кладовые и подсобные помещения, а также ванную комнату. Имеется подземный погреб/кантина площадью 16 кв.м, подлежащий реставрации. В состав фермы входят сельскохозяйственный шатёр/туннель 10x15 м, огороженная зона/выгул 300 кв.м с деревянной постройкой (курятник). Что касается части для для верховой езды, то здесь имеется дренированное песчаная площадка 20х40, кольцевая дорожка 16 м, травяное поле 20х20 и загоны с ограждением каштановыми балками и проволокой (электрический забор) с многочисленными деревянными навесами 4х8 и 3х6 на территории общей площадью 5 га.
Весь дом оборудован системой отопления с подогревом пола, которая работает не только на пропане, но также и на дровяном котле, расположенном в техническом помещении снаружи. На крыше установлены пять солнечных панелей для производства горячей воды (технической и хозяйственной). Имеется артезианская скважина глубиной 100 метров.
Недвижимость недавно прошла полную реконструкцию с учетом ее подлинных характеристик. Крыша вентилируемая, с открытыми балками. Полы выполнены из ручной керамической плитки. Окна и двери из дерева с двойным остеклением.
Фаттория Паломбаро — идеальное место для любителей лошадей и природы, находясь при этом в небольшой близости от услуг. Отлично подходит как для конюшни, так и для конного центра, предлагает все необходимое для любителей лошадей. Жилище, в котором можно жить круглый год, и которое позволяет заниматься как сельским хозяйством, так и верховой ездой, включая разведение и обучение лошадей.
На расстоянии примерно 20 км находятся автодорога A1 и железнодорожная станция, связывающие Орвието с Римом (примерно 1 час) и Флоренцией (примерно 2 часа). Ближайшее село расположено примерно в 1 км. Озеро Больсена всего в 20 км. Идеальное место, чтобы насладиться природой и художественными городами Умбрии, Лацио и Тосканы.
Группа Great Estate при приобретении каждого объекта недвижимости проводит техническую проверку через техника клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
