Дом в Монтепульчано, Италия, 125.2 м²

На продажу интересный таунхаус площадью 150 кв.м на двух этажах в стадии реконструкции: на первом этаже расположены кантина, различные кладовые, техническое помещение и ванная комната; а также гараж 19 кв.м. На второй этаж, где предусмотрено провести тщательный ремонт, можно подняться по внутренней лестнице. Здесь расположена жилая часть, состоящая из прихожей, кухни, гостиной с прямым выходом на террасу через французские двери, двух спален и ванной комнаты. Земельный участок площадью около 8000 кв.м с садом, оливковой рощей, виноградником и посевными площадями. К дому примыкает постройка площадью 37 кв.м с различными помещениями, используемые как склад/кладовые. Привлекательный таунхаус площадью 150 кв.м. в стадии ремонта, который близится к завершению, с садом, земельным участком и постройкой. Дом состоит из 2 этажей: первый этаж, где ремонт практически завершен, доступен по внутренней лестнице и состоит из прихожей, кухни, гостиной с прямым выходом на террасу через французские двери, 2 спален и ванной комнаты. На первом этаже находится кантина, различные кладовые, техническое помещение, ванная комната и гараж площадью 19 кв. м. К дому примыкает постройка площадью 37 кв.м с различными помещениями, используемых как склад. На участке площадью 8000 кв.м. разбит сад, частично оливковая роща и огород. Для недвижимости предлагаются различные варианты продажи, в зависимости от степени выполнения проводимых работ: €270,000 - отремонтированная квартира на втором этаже, первый этаж подлежит ремонту, внешнее обустройство включено. €350 000 - Полная реконструкция первого этажа, переоборудованного во вторую квартиру с одной спальней. €450 000 - Полная реконструкция двух этажей, включая создание дополнительной квартиры с одной или двумя спальнями (используя площадь постройки) €500 000 - Как указано выше, со строительством бассейна.
Недвижимость оснащена всеми коммунальными услугами. Отопление газовое, имеется конденсационный котел, а водоснабжение обеспечивается от городской сети.
Недвижимость находится на стадии реконструкции. Уже выполнены работы по термоизоляции, крыше, установке окон и конденсационному котлу. Интерьеры первого этажа необходимо закончить.
Этот объект можно рассматривать как основное жилье, а также как загородный дом, благодаря его стратегическому расположению между Монтепульчано, долиной Орча и озером Тразимен. Есть возможность создать вторую квартиру на первом этаже или соединить два этажа, тем самым создав одно целое жилье.
Недвижимость расположена в центре небольшого поселка Валляно, который предлагает все необходимые услуги. Всего в нескольких километрах находятся некоторые из самых популярных направлений Тосканы и Умбрии: Монтепульчано (15 минут, 13 км), Пьенца (30 минут, 26 км), Кортон (20 минут, 17 км), Ареццо (40 минут, 48 км), Сиена (50 минут, 65 км), озеро Тразимен (18 минут, 5 км). Основные аэропорты находятся в Перудже (47 км, 60 км), (1 ч 26 мин, 120 км), Пизе (2 ч 12 мин, 186 км), Риме (2 ч 8 мин, 191 км).
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую техническим специалистом продавца, которая позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.