Дом в Кьюси, Италия, 323.9 м²

Вилла, построенная в 1830 году, имеет два этажа и спланирована следующим образом: на первом этаже находится тройная гостиная с большим камином и панорамными окнами с видом на зеленый парк, кухня с французскими дверями, большое подсобное помещение, кабинет, который в прошлом использовался как тренажерный зал, и ванная комната. На втором этаже, куда ведет удобная каменная лестница, находятся четыре семейные спальни, коридор с выходом на террасу площадью около 25 кв.м и две ванные комнаты. В парке есть крытый бассейн с подогревом, колодец и поле для гольфа на девять лунок, которое в настоящее время не используется, но которое несложно восстановить, как и систему орошения на территории всего сада. Собственность дополняют кантина, две хозяйственные постройки общей площадью 120 кв.м, которые ранее использовались как жильё для сторожа. Прилегающий земельный участок площадью 8,2 га, разделенный на оливковую рощу площадью 2590 кв.м, посевные площади 6,3 га и лесной массив 1,7 га. Уникальная усадьба с очарованием старины в одной из самых известных деревушек Тосканы южной Вальдикьяны.
Все услуги, предлагаемые муниципалитетом Чиузи, находятся в непосредственной близости и легко доступны на автомобиле за 2 минуты. Все необходимые коммунальные услуги присутствуют: электрическое подключение, водоснабжение, гарантируемое муниципальным водопроводом, система отопления на сжиженном газе, телефонная линия. Эти коммунальные услуги нуждаются в восстановлении.
Внутреннее состояние виллы хорошее. Полы выполнены из паркета, окна с двойным стеклопакетом и оригинальными ставнями, солнечные панели мощностью 20 кВт и система сигнализации. Тем не менее, собственность нуждается в ремонте и обновлении.
Эта собственность очень необычна и имеет высокий потенциал. Она подходит как для загородного проживания с просторными участками, где можно в полной мере наслаждаться жизнью на свежем воздухе рядом с селом, так и для использования в качестве гостиничного бизнеса, что позволяет сдавать в аренду как полностью, так и частично.
Вилла расположена в Тоскане, в пределах муниципалитета Чиузи, окруженная красивым сельским пейзажем, не изолирована от других близлежащих домов, которые тем не менее не нарушают необходимую тишину и приватность виллы. Она легко доступна и находится примерно в 2 км от торгового центра Чиузи Стационе с его основными услугами, а также железнодорожной станцией FS. Чиузи является важным и оживленным центром коммерческой деятельности, способствуемой наличием железнодорожной станции на прямой линии Флоренция-Рим.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, которая позволяет детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.