Престижная вилла на Умбрия, Perugia, Magione
Аллея кипарисов ведет ко входу в парк, где вас встретит изящный каменный домик, когда-то использовавшийся в качестве гостевого дома, а далее, в конце аллеи лип, взору предстает вилла Goutry во всем своем великолепии, окруженная садом в итальянском стиле. Двойной лестничный пролет ведет ко входу на виллу с большим атриумом и величественной мраморной лестницей. Из большой прихожей можно пройти в залы на первом этаже, где в левом крыле расположены большой обеденный зал, кухня с обеденной зоной и ванная комната; в правом крыле - гостиная, кабинет, спальня и ванная комната. Поднявшись по лестнице на второй этаж, через галерею можно попасть в чайную комнату и на прекрасную террасу, в две главные спальни, три гостевые спальни и две ванные комнаты. На третьем/последнем этаже, через большую комнату есть доступ к террасе, откуда открывается невероятный вид на озеро с его чарующими закатами. На цокольном этаже виллы находятся старинные кантины, которые в настоящее время используются как кабачок/таверна. Парк на территории виллы представляет собой настоящий ботанический сад, в котором преобладают вековые дубы и кедры. В тени этих величественных деревьев, по тропинкам и дорожкам, вы сможете добраться до самых приятных уголков, остановившись присесть на камнях по пути к ровной поляне в лесу, где есть старинный загон/манеж для лошадей. Общая площадь участка составляет около 9 га, в основном - лесной массив (высокорастущие деревья), оливковая роща (около 180 олив) и посевные площади, граничащие с берегом озера.
Недвижимость корректно подключена к электрической сети. Система отопления состоит из газового котла на сжиженном газе и чугунных радиаторов. Водоснабжение обеспечивается подключением к городскому водопроводу и наличием колодца.
Вилла Гутри по-прежнему сохраняет все свое первозданное очарование, не подвергаясь инвазивным реставрационным работам. Структура находится в отличном состоянии conservación, а большая крыша, которая также служит в качестве перекрытия, была отремонтирована и гидроизолирована. Полы выполнены из мраморной грануляции, различные по цвету и декору в каждом помещении. Рекомендуемые работы направлены на повышение энергетической эффективности.
Вилла Гутри — это резиденция исключительной исторической и архитектурной ценности, мечта для всех, кто любит жить среди природы, в месте, где время, кажется, остановилось.
Группа Great Estate проводит техническую проверку по каждому приобретенному объекту недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно изучить градостроительную и кадастровую ситуацию по каждому объекту. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/физическим лицам, и продажа будет подлежать регистрации с уплатой налога в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на приобретение у частного лица).
