Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Spo
Красивый каменный дом в старинной деревушке на холме, с панорамным видом на долину Умбрии в нескольких километрах от города Сполето. Место, хорошо освещаемое в течение всего дня, где вечером можно любоваться потрясающими закатами. Искусная реставрация с использованием старинных материалов и современных технологий позволила создать гармоничную обстановку - оштукатуренные стены чередуются с открытой каменной кладкой, каменные арки, потолки с деревянными балками, терракотовые полы; уникальная обстановка со старинной мебелью и современными деталями для обеспечения максимального комфорта.
Фермерский дом на нескольких уровнях: на нижнем этаже, с доступом из сада на террасу, находится большая гостиная и просторная кухня, к которой примыкает очаровательный обеденный зал со стенами и потолком из камня. А наличие в полу стеклянных вставок с видом на старинную средневековую улицу внизу, является уникальной особенностью. Этаж завершает кладовая и коридор, ведущий в спальную зону - спальня и ванная комната с ванной-джакузи.
На еще более нижнем этаже находится характерная кантина, так называемая "ледяной грот", где в древние времена образовавшийся лед позволял сохранять продукты.
На первом этаже, куда можно попасть как со входа с общего дворика, так и с двух главных входов, находятся большая гостиная с камином, кухня с камином и прихожая с гостевым туалетом.
Две лестницы, расположенные друг напротив друга, ведут на второй этаж, где расположена спальная зона - две спальни, одна из которых имеет панорамную террасу, и две ванные комнаты.
Лестница в небольшом коридоре ведет на верхний этаж - в башню, где есть еще одна спальня с антресолями.
Здание оснащено всеми необходимыми коммунальными услугами: электрическая сеть, канализация и водоснабжение от городских служб. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, с использованием котла на сжиженном газе.
Отлично отреставрировано с использованием старинных и оригинальных материалов.
Недвижимость может быть идеальной как для загородного отдыха, так и в качестве постоянного жилья, учитывая её близость к городам с различными услугами.
Собственность находится в холмистой местности всего в нескольких километрах от города Сполетто.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо, и продажа подлежит уплате регистрационного налога, который составляет 9% от кадастровой стоимости недвижимости в случае покупки второй квартиры и 2% в случае приобретения с льготами, как первая квартира.
