Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Mont
Это чудесное поместье расположено в муниципалитете Монтальчино, рядом с очаровательной деревушкой Монтизи, на фоне сказочных пейзажей Сиенских Хребтов.
Собственность состоит из великолепной каменной виллы площадью 440 кв. м, расположенной на двух уровнях.
На первом этаже находятся: вход, гостиная, столовая, кухня, гостевой санузел, спальня с ванной комнатой. На полуподземном этаже расположена кантина. Выходя из виллы попадаем в открытый двор с печью и подсобным помещением.
Второй этаж отведен под спальную зону с 4 спальнями, каждая со своей ванной комнатой. Гостевой дом 163 кв. м состоит из двух уровней. Первый этаж отведен под жилую зону с гостиной-кухней открытой планировки, двумя спальнями, каждая с отдельной ванной комнатой, и гардеробной.
Цокольный этаж используется как техническое помещение и для хранения вещей.
Имеется еще одна дополнительная постройка около 200 квадратных метров, которую можно использовать как винный погреб или гараж.
Инфинити-бассейн с соленой водой размером 15x6 м, рядом с которым находится пристройка с баром, санузлом и техническими помещениями.
Общая площадь участка составляет 15,46 га, из которых около 7800 кв. м занимает ухоженный сад, где можно отдыхать и обедать на свежем воздухе, около 10 га - лес, а остальная часть - пастбища/посевы.
В процессе реконструкции также было уделено внимание системам, в частности, была установлена солнечная теплоэнергетическая система для горячей воды. Для отопления в вилле и гостевом доме было реализовано теплый пол, который питается от пропанового баллона. Кроме того, в гостиных установлены действующие камины. Вода подается из общественного водопровода, для полива сада предусмотрен резервуар для сбора дождевой воды. Бассейн оснащен солевым оборудованием.
Вилла была построена в 1800 году и была отреставрирована в 2007 году с особым вниманием к сохранению тосканских характеристик и стиля. Были повторно использованы оригинальные материалы, такие как пол из терракоты.
Собственность идеально подходит для продолжения деятельности агритуризма или в качестве частного жилья.
Вилла находится всего в 5 минутах от деревни Монтизи.
До Пьенцы можно добраться за 20 минут, до Монтальчино, Сан-Квирико и Монтепульчано — за 30 минут.
Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (80 км), Флоренции (120 км) и Риме (250 км).
Группа Great Estate при каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку с помощью техника продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрашиваем клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость оформлена на сельскохозяйственное предприятие.
