Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Tuo
Престижная собственность на продажу - это полностью отреставрированный монастырь XVI века площадью около 1100 кв.м, земельный участок площадью 10, 2 га, включая оливковую рощу (1000 олив), продуктивный виноградник на площади около 1,6 га, леса и луга, а также ферма для разведения скота.
Величественный главный дом из камня на трех уровнях, искусно отреставрированный, с гостиной, кухней, спальня с ванной комнатой и панорамным видом. Каждую комнату украшают уникальные фрески.
Во второй части на первом этаже расположены зал для приемов, оборудованная кухня и кладовая. На втором этаже находится большой зал с камином, апартаменты с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, прачечная и полулюкс с ванной комнатой.
В парке есть две постройки, в которых находится шесть апартаментов, один из которых - для людей с ограниченными физическими возможностями. Все апартаменты имеют кухню, гостиную и спальню с ванной комнатой, со всеми удобствами.
Завершает собственность расслабляющий оздоровительный центр с массажным залом, турецкой баней, гидромассажной душевой кабиной, ванной и раздевалкой, а также отлично оборудованный тренажерный зал для всего тела.
Также имеется склад для консервации и кантина для производства продукции фермы.
Усадьба расположена на территории площадью 12 га, из которых 4 га заняты оливковыми рощами для производства отличное оливкового масла Тосканы, а 1,6 га - виноградники для марочного красного вина.
На территории усадьбы есть панорамный бассейн, а также дополнительный крытый бассейн с гидромассажем. Вокруг дома расположены парк с детской игровой площадкой, зоной для тренировок с 16 тренажерами и вертолетная площадка.
Собственность украшают просторные террасы и навесы, увитые цветущей глицинией, а также величественная навес/пергола для ресторана под открытым небом с уникальным видом на окружающий ландшафт.
Недвижимость обеспечена всеми коммунальными услугами: электричество, интернет, вода поступает из источника, находящегося на территории. Отопление осуществляется с помощью газового баллона GPL, комнаты оборудованы кондиционерами. Система отведения сточных вод работает через коллектор Имофф.
Прекрасно отреставрированное и оснащенное всеми удобствами, оно обладает атмосферой древних усадеб, где время, кажется, остановилось. Реставрация выполнена с использованием высококачественных материалов. Полы в доме из розового ручного терракота, потолки состоят из оригинальных или восстановленных материалов с видимыми кирпичными сводами, окна иногда оформлены кирпичами, что подчеркивает историческую эпоху. Древние бревна каштана или дуба, все отделочные работы выполнены на высшем уровне и проработаны до мельчайших деталей, чтобы создать богатую, расслабляющую атмосферу, гармонирующую с духом места. Каждое помещение украшено уникальными деталями и фресками, выполненными мастером высшего класса. Виллы гордятся своим смешанным умбрийско-тосканским стилем с теплыми и уютными оттенками, видимыми балками, каменными элементами на стенах, терракотовым полом и характерными каминами.
Очаровательная собственность, идеальная для семей, любящих сельскую местность и стремящихся инвестировать в динамичную сельскохозяйственную и агротуристическую деятельность, увеличивая её производство. Идиллическое место для проведения отпуска вдали от городского шума. Усадьба также прекрасно подходит для организации мероприятий, церемоний и отдыха. Очень привлекательной альтернативой может стать включение собственности в круг объектов для роскошной туристической аренды, что обеспечит оптимальную прибыль. Недвижимость предлагает возможность расширения существующих вилл на примерно 200 кв. метров, а также нового строительства в районе бассейна с увеличением объема на примерно 600 кв. метров.
Недвижимость расположена на границе Умбрии и Тосканы. Здание находится всего в нескольких километрах от Четоны и Кастильоне-делла-Лаго. Оно окружено холмами, обработанными полями и оливковыми рощами с очень живописными видами. К нему ведёт 1,5 км идеально ухоженной асфальтированной дороги. Ближайший населенный пункт с услугами находится в 3 км. Удобное расположение: на полпути между Римом (180 км) и Флоренцией (100 км), с большим преимуществом легкого доступа по автостраде A1 (E35) Флоренция-Рим.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу по каждому приобретенному объекту недвижимости с помощью технического специалиста продавца. Это позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Такую экспертизу клиент может запросить в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на компанию (см. продажа от компании), с возможностью также продажи доли компании в процентном соотношении, которое будет согласовано с клиентом.
