a
Версия
для печати

1 500 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м²
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 1
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 2
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 3
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 4
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 5
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 6
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 7
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 8
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 9
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 10
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 11
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 12
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 13
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 14
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 15
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 16
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 17
  • Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3905858
    ID объекта на сайте компании: 8292
    Дата последнего обновления: 11.09.2025
    Количество просмотров: 1222

1 500 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 282.95 м²

283 м2 6 4 4

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3905858
    ID объекта на сайте компании: 8292
    Дата последнего обновления: 11.09.2025
    Количество просмотров: 1222

Основные характеристики

Цена продажи 1 500 000 €
Площадь дома 282.95 м²
Площадь участка 0.5 Га
Этажность 2
Всего комнат 6
Количество спален 4
Количество ванных 4
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cas

Представьте себе: всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Монтепульчано, на границе между Умбрией и Тосканой, в пейзаже, где время словно остановилось. Именно здесь, в привилегированном месте, расположен загородный дом, находящийся в стадии реставрации. Проект разработан с целью гармонично объединить сельский шарм традиционной архитектуры с современными жилыми решениями, достигая идеального баланса между эстетикой, комфортом и устойчивостью. Жилая площадь объекта составляет около 254 кв.м и распределена на два уровня. После завершения реставрации здание будет включать в себя главный вход, ведущий в просторную и светлую зону гостиной. Здесь разместятся большая гостиная, столовая и кухня открытого типа — центр дома, созданный для тёплых встреч и общения. Рядом — вторая гостиная с камином, создающая уютную атмосферу, особенно в прохладные дни. На этом же уровне также находятся гостевой санузел, техническое помещение и прачечная, что подчёркивает внимание к функциональности в повседневной жизни. Внутренняя декоративная лестница ведёт на второй этаж, полностью отведённый под зону ночного отдыха. Здесь находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на уникальную панорамную террасу площадью около 80 кв.м. С террасы открывается захватывающий вид на озеро Монтепульчано, гору Четона и окрестные холмы — настоящий визуальный шедевр. Внешнее пространство постоянно взаимодействует с внутренним: просторное крытое патио (около 60 кв.м) и пергола предлагают идеальные условия для обедов, ужинов или просто отдыха на свежем воздухе, среди тишины и ароматов умбрийской природы. Завершает объект огороженный парк-сад площадью около 5.000 кв.м, спроектированный с целью максимально подчеркнуть достоинства открытых пространств. Пергола служит прекрасным местом для отдыха на улице, а великолепный инфинити-бассейн размером 10,5 x 4,5 метра с двумя каскадными краями добавляет изысканности и ощущение абсолютного уединения.
На территории объекта установлена фотоэлектрическая система мощностью 7 кВт, оснащенная аккумуляторными батареями мощностью 12 кВт, которая позволит оптимизировать потребление энергии и снизить воздействие на окружающую среду, обеспечивая при этом энергоэффективность. Автономная система отопления работает на сжиженном газе.
Возможность индивидуальной отделки интерьера дает свободу в оформлении каждого помещения в соответствии со своими вкусами и потребностями, создавая таким образом уникальный и индивидуальный дом.
Идеально подходит в качестве первого или второго дома для тех, кто хочет жить в окружении природы, в тишине и уединении, не отказываясь от близости к самым очаровательным деревушкам Умбрии и Тосканы. Просторные внутренние помещения, панорамная терраса и инфинити-бассейн делают его идеальным пристанищем для семей и пар, которые ценят комфорт и красоту в эксклюзивной обстановке.
Расположен в коммуне Кастильоне-дель-Лаго, расстояние до других городов: Перуджа: 40 км, Монтепульчано: 20 км, озеро Тразимено: 8 км, аэропорты: Перуджа 40 км, Флоренция: 120 км, Рим: 170 км.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость оформлена на юридическое лицо/компанию.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона

Компания

Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Написать продавцу
Мессенджеры: