Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie
Очаровательное место среди холмов, окружающих скалу Орвието, погруженное в зелень и в то же время легкодоступное. "Torrelago" был построен в XVII веке как старинный монастырь, позже стал домом для фермерских семей, реставрировался с течением времени пока не приобрел аутентичный вид. В собственность входит фермерский дом и башня, сообщающиеся и независимые.
Большой и просторный дом на трех уровнях:
на первом этаже находятся прихожая и ванная комната, кухня, светлая столовая, из которой есть выход на открытую террасу, и далее, спустившись на несколько ступенек, гостиная с камином на дровах и бильярдным столом.
На втором этаже находятся две семейные спальни, обе с ванными комнатами, и прачечная.
В трехуровневую башню можно попасть как снаружи, через отдельный вход, так и изнутри. Она состоит из гостиной с оборудованным кухонным уголком, спальни, ванной комнаты и прачечной.
На территории находятся склад площадью около 76 кв.м, рядом с которым - бассейн 5х10 м. Короткая дорожка ведет к частному озеру, где можно ловить рыбу или наслаждаться отдыхом в окружении природы.
Основные коммунальные услуги активированы.
Первая реконструкция дома состоялась в 1990 году, а ремонтные работы, включая реконструкцию крыши с утеплением, были выполнены в 2017 году. В доме стоят деревянные оконные рамы с двойными стеклопакетами. Комнаты оборудованы кондиционерами, несмотря на естественную прохладу, обеспечиваемую старыми каменными стенами.
Недвижимость, которую можно использовать как первичное или вторичное жилье благодаря ее стратегическому расположению и легкому доступу. Уже входящая в сектор туристической аренды, она может продолжать сдаваться в аренду, принося доход.
Торреллаго находится всего в 7 км от исторического центра Орвието и в 8 км от автомагистрали A1 Флоренция-Рим. Он расположен на возвышенности, среди холмов, лесов и оливковых рощ. Всего в нескольких километрах находится граница с Лацио и в 12 км от Чивита ди Баньореджо, примерно в 20 минутах езды от озера Больсена. Недвижимость имеет идеальное месторасположение как с точки зрения близости к услугам, так и с туристической точки зрения.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста продавца клиента, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на физическое/физических лиц и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).
