Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Lugna
Poggio Verde - это отреставрированный каменный фермерский дом, утопающий в зелени сельской местности Умбрии, с постройкой и бассейном. Огороженный сад/парк площадью 2 500 кв.м с высокорастущими и фруктовыми деревьями, живыми изгородями из средиземноморской растительности.
Дом разделен на три независимые части.
Квартира A: гостиная/кухня, спальня, ванная комната и веранда на первом этаже, а на втором этаже - спальня с мезонином и ванной комнатой.
Квартира B на первом этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, коридор, две веранды.
Квартира C на втором этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, лоджия мансарда с двумя спальнями и кладовой.
Структура площадью около 50 кв. м с кладовой и ванной комнатой, техническим помещением и печью на дровах снаружи.
Дом окружен огороженным парком площадью 2500 кв.м с фруктовыми деревьями, кипарисами и оливковыми деревьями. Великолепный бассейн с соленой системой и зона для загара.
Недвижимость уже обеспечена всеми коммунальными услугами, такими как вода, электричество и газ. В частности, для водоснабжения имеется не только городская водопроводная сеть, но и частная скважина для полива. Отопление осуществляется на GPL с подземным баллоном. Что касается отвода сточных вод, он обеспечивается через дренажный колодец. В каждом апартаменте автономное отопление, спутниковое телевидение, интернет Wi-Fi. Кондиционеры установлены в каждом апартаменте в 2023 году.
Усадьба была отремонтирована с большой тщательностью в 2009 году. Структура надежная, с потолками из деревянных балок и терракотовых плит (в сочетании с перекрытиями из бетонных блоков), деревянными рамами и двойными стеклопакетами, полы из греса, имитирующего терракоту, которые очень функциональны и удобны даже в случае краткосрочной аренды. Система кондиционирования была установлена в 2023 году.
Эта собственность идеально подходит как для использования в качестве дома для отпуска для семьи, состоящей из нескольких домохозяйств, так и для ведения бизнеса в сфере краткосрочной аренды квартир/домов для отдыха с использованием общего сада и бассейна.
Этот загородный дом расположен на холме, с которого открывается вид на долину Тевере, в тихой и спокойной местности, всего в нескольких километрах от многочисленных туристических мест Умбрии, Лацио и Тосканы. В нескольких шагах от собственности находятся археологические раскопки Римской виллы Паджи Граминьяно, относящися ко II веку до нашей эры. Недвижимость находится в 4 км от центра Луньяно-ин-Теверина, города, который является членом Национальной ассоциации «Города оливкового масла» и кружка «Самые красивые деревни Италии». Этот загородный дом действительно близок к границе между Лацио и Тосканией. Расстояния: Амелия 10 км, Бомарцо 15 км, Орте 20 км, Норчи 25 км, Терни и Чивита-ди-Баньореджо 35 км, Орвието 35 км, Витербо и Термы деи Папи 40 км, Озеро Болсена 45 км, Сполетто 70 км, Рим 80 км, Перуджа 80 км.
Группа Great Estate на каждом приобретенном объекте проводит техническую проверку через технического специалиста продавца клиента, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо, и продажа, следовательно, подлежит уплате регистрационного сбора (см. покупка от частных лиц).
