Дом в Сполето, Италия, 386.3 м²

На холме, на окраине небольшой деревушки, но в полном уединении, на продажу красивый каменный дом с башенкой/голубятней XIX века, полностью отреставрированный. Дом окружен великолепным парком около 8 000 кв.м с вековыми дубами, кустарниками различных видов, живыми изгородями и газонами, граничащий с небольшой ухоженной средиземноморской рощей. На лужайке расположен красивый бассейн 15x6,50 м, обрамленный терракотовой площадкой, с подземным техническим помещением с раздевалкой и санузлом в том числе. Рядом находится колодец для автоматической системы орошения. На территории есть оливковые деревья, лес и огород. Общая площадь участка составляет 1,1 га. Въезд на территорию через автоматические ворота с видеодомофоном по по красивой подъездной аллее, ведущей к дому, напротив которого находится полуподземный гараж площадью 40 кв.м. Здание на четырех уровнях, где на первом этаже - красивый портик площадью 50 кв.м с печью на дровах, далее доступ к кантине и вход в гостиную в стиле рустико с красивым каменным камином, кухня, ванная комната и обеденный зал с внутренней лестницей на верхний этаж. На втором этаже, куда также ведет внешняя лестница с лоджией, находятся кухня, большая гостиная/кабинет, две спальни с ванными комнатами. Из гостиной можно подняться на третий этаж, где находится спальня с ванной комнатой, терраса и кабинет с лестницей из железа и дерева на четвертый уровень - башеньку/голубятню, характерную для фермерских домов долины Сполето XVIII-XIX в.в., где можно оборудовать четвертую спальню.
Недвижимость обеспечена всеми коммунальными услугами: электричество, газ метан, общественный водопровод и частный колодец.
Здание находится в отличном состоянии, полностью отреставрировано в 90-е годы с использованием качественных материалов. Потолки первого этажа и зоны отдыха на остальных этажах выполнены из дерева. Окна деревянные с двойным остеклением, есть металлические решетки и деревянные ставни. Внутренние двери из массивного ореха. Отопительная система работает на метане, радиаторы алюминиевые с зональными клапанами на разных этажах.
Собственность окружена природой, расположена на холме, но в то же время близко к городу, такому как Сполетто, богатому памятниками, архитектурными и природными красотами. Город предлагает все виды услуг, а также возможность участвовать в важных и престижных культурных событиях. Это делает его идеальным как для постоянного жилья, так и для дома для отдыха.
Погруженный среди оливковых деревьев и недалеко от деревни, этот объект недвижимости расположен на холме с видом на умбрские пейзажи, всего в 10 минутах от центра Сполето, известного и туристического города искусства. Недалеко также находятся другие городки и исторические центры Умбии, известные своей красотой и популярностью: 20 км от Треви, примерно 30 км от Спелло, 45 км от Ассизи, около 50 км от Тоди и примерно 60 км от Перуджи. Легко добраться до Рима, примерно за 1,5 часа, как на машине, так и на поезде.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.