Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Ficul
Недалеко от Фикуле (провинция Терни), в небольшой поселении Олеволе, на продажу часть дома с квартирой площадью более 100 кв.м. на третьем этаже, обслуживаемым внешней лестницей с двусторонним доступом на общую площадку, которую можно разделить, чтобы получить два отдельных доступа (второй отдельный доступ - для другой квартиры).
Квартира на третьем этаже состоит из гостиной с кухонным уголком и балконом, четырех спален, кабинета/гостиной, двух ванных комнат и кладовой.
На первом этаже находится большая таверна площадью 70 кв. м с просторной гостиной зоной с кухонным уголком, большим кабинетом и ванной комнатой.
Часть дома, выходящая на дорогу, отделена цветочными клумбами, частично общим двором с увитым виноградом навесом - место, где можно установить стол на свежем воздухе, и кладовой.
На небольшом расстоянии, с другой стороны здания, находится участок площадью около 200 кв. м с оливковыми и фруктовыми деревьями и местом для огорода, снабжаемый большим количеством воды.
Из окон открывается вид на зеленую сельскую местность, дома деревушки, а также панорама долины Кьяна и замка Паррано.
Возможна покупка нескольких жилых единиц с отдельным доступом, а также приобретение всего здания с другой квартирой на втором этаже с гаражом уровнем ниже и прилегающей территорией, где имеются постройка и бассейн.
Недвижимость обеспечена основными коммунальными услугами, которые доступны в окрестностях, поэтому она подключена к муниципальному водопроводу и к трансформаторной подстанции Enel для подачи электричества. Телефонная связь доступна, а также интернет-соединение через мощную локальную антенну. Загородный дом отапливается с помощью пеллетных печей, но также возможно установить заранее подготовленные котлы, работающие на газовом баллоне пропан-бутан.
В этой части здания мы находим подвал и жилую квартиру в хорошем структурном состоянии. Потолки и штукатурка выполнены недавно. Внешние стены недвижимости сделаны из местного камня с некоторыми стенами из орвьетанского туфа. Внутри полы ненавязчивые и из керамической плитки, оконные рамы из бронзового алюминия, двери деревянные. Недвижимость пригодна для проживания, могут быть проведены улучшения для дальнейшего повышения её ценности.
Недвижимость может использоваться как в качестве основного жилья, так и в качестве второго дома. Учитывая стратегическое расположение и хорошую транспортную доступность, этот дом станет удобным местом для того, чтобы добраться до основных центров Умбрии и Тосканы. Интересная и перспективная инвестиция: создание нескольких квартир или покупка всего здания для полного или частичного сдачи в аренду, которая сильно востребована в этом районе.
Умбрия. Усадьба находится в местечке Олеоле, небольшом районе муниципалитета Фикулле, до которого можно добраться за пять минут на автомобиле. Она связана с железнодорожной и автодорожной сетью Фабро, который расположен всего в нескольких километрах. В радиусе 25-35 км находятся живописные города с очаровательными средневековыми деревнями, такие как: Монтелеоне, Монтегаббионе, Паррано. Последний город, хорошо видимый с собственности, вскоре станет популярным курортом. Аэропорт Перуджи находится в 50 км.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретаемой недвижимости с помощью технического специалиста продавца. Это позволяет нам подробно узнать об urbanistiche и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Продается физическим лицом.
