Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Ceto
На продажу многофункциональный очаровательный дом "Il Viale Fiorito" площадью около 420 кв.м на холмах Тосканы. В настоящее время он разделен на две квартиры (в общей сложности 4 спальни и 4 ванные комнаты) с отдельными входами. Первая квартира была отремонтирована в конце 70-х годов. Первый этаж состоит из очаровательной прихожей и кабинета. Красивая лестница ведет на второй этаж, где находится просторная гостиная с большой панорамной террасой и кухня. На верхнем/мансардном этаже - спальная зона с двумя спальнями. Гараж. Вторая квартира была тщательно отремонтирована и состоит на первом этаже из большой гостиной и кухни. На верхнем этаже, куда ведет красивая лестница, расположены три спальни и две ванные комнаты. Земельный участок площадью около 1,61 га с парком, оливковой рощей (80 олив) и посевными площадями.
Недвижимость доступна для проживания с первых дней, она оснащена всеми основными услугами и правильно подключена ко всем коммунальным услугам. Все системы соответствуют нормам и работают безупречно. Водоснабжение обеспечивается за счет колодца. Отопление автономное и работает на дизельном топливе. Также присутствует тепловой камин. Есть объемная сигнализация.
Усадьба имеет фасады из камня и штукатурки. Недвижимость разделена на 2 квартиры: первая была отреставрирована в конце 1970-х годов, а крыша была утеплённой в 2006 году. Вторая квартира была тщательно отреставрирована в 2010 году.
Усадьба предлагает множество возможностей как для частного проживания, так и для инвестиций. Ее можно преобразовать в роскошное загородное резиденцию для тех, кто ищет оазис спокойствия и уединения, или же использовать для туристических целей, таких как мини-гостиница или агритуризм, чтобы предложить гостям подлинный опыт жизни в тосканской деревне.
Недвижимость расположена примерно в 4 км от центра Чиузи (SI) и около 5 км от центра Четоны (SI). Оба города известны как средневековые деревушки, в которых находят refuge многие представители бизнеса, финансов, шоу-бизнеса и моды благодаря тишине деревни и близости к основным коммуникационным путям, таким как автострада и железная дорога. Отсюда легко добраться до таких центров, как Монтепульчано (30 км), Пьенца (35 км), Монтальчино (50 км), Сиена (85 км), а также до Сан-Кашьяно-дей-Баньи всего в 15 км, известного своим термальным курортом FONTEVERDE SPA.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретенной недвижимости с помощью технического специалиста продавца. Это позволяет нам детально узнать градостроительное и кадастровое положение каждой собственности. Такую проверку клиент может запросить в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо (или лица), и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующим законодательством (смотрите расходы на покупку от частного лица).
