Дом в Греве-ин-Кьянти, Италия, 1 338.75 м²

Красивое поместье/агритуризм в тихом панорамном месте, состоящее из главной виллы, нескольких отдельных квартир и построек сельско-хозяйственного назначения. Основная вилла, датируемая XVI веком, имеет площадь около 550 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находятся прихожая, ванная комната для гостей, две гостиные, одна из которых очень большая, кухня, кладовая, обеденный зал и кабинет. На втором этаже расположены еще одна гостиная, три спальни, четыре ванные комнаты, гладильная и гардеробная. Рядом с виллой - первая отдельная квартира площадью около 80 кв.м: две семейные спальни, гостиная, ванная комната, лоджия и панорамная терраса 25 кв.м. Также в главном здании находится еще одна двухуровневая квартира площадью около 130 кв.м: две спальни, две ванные комнаты, кухня, гостиная с камином и отдельный сад/дворик. Напротив главной резиденции находятся два фермерских дома: в первом (на первом этаже) расположен зал/ресторан площадью около 80 кв.м на 35 персон внутри, также на свежем воздухе снаружи могут разместиться 35 персон. На втором этаже - квартира площадью около 60 кв.м: кухня, гостиная, спальня и ванная комната. Во втором фермерском доме на первом этаже находится помещение площадью 58 кв. м, используемое как точка продажи производимой продукции, а на втором этаже расположена квартира около 60 кв.м: кухня, гостиная, спальня и ванная комната. На цокольном этаже главной резиденции есть большие каменные погреба/кантины площадью около 480 кв.м с резервуарами из нержавеющей стали и дубовыми бочками, а также еще три помещения общей площадью около 170 кв.м, подлежащие реставрации. В саду виллы есть два помещения площадью около 60 кв.м для выдержки бальзамического уксуса и лимонайя/оранжерея около 50 кв.м. Кроме того, на территории имеется фермерский дом площадью около 250 кв.м, первый этаж которого подлежит реставрации, а на втором этаже находится отреставрированная квартира: кухня с камином, гостиная, три спальни, две ванные комнаты и прачечная. Амбар/хранилище для сена около 90 кв.м, нуждающийся в реставрации. В красивом саду с декоративными растениями расположен бассейн 10x6 м. Площадь участка составляет более 30 га, включая продуктивную оливковую рощу площадью около 3 гектаров (400 олив) и продуктивный виноградник около 2 га.
Присутствует отопление на сжиженном газе. Водоснабжение обеспечивается за счет колодца. В деревне имеется система сигнализации, электрические ворота и система полива на территории бассейна.
Эта историческая резиденция, датируемая 1500 годом, была реконструирована в 2000 году и обладает высококачественной отделкой, такой как порталы из серой каменной плиты, большие камины, деревянные балки и терракотовые полы. Некоторые помещения требуют ремонта.
Эта историческая усадьба может использоваться как частная резиденция для приема гостей, так и как гостиница в сегменте люксовой аренды.
Усадьба расположена в сердце Кьянти, всего в 10 минутах (4,7 км) от Греве ин Кьянти. Флоренция находится в 35 минутах (20 км), Сиена — в часе (63 км), Ареццо — в часе и 10 минутах (74 км). Ближайшие аэропорты — это аэропорт Флоренции (44 минуты, 42 км) и Пизы (1 час 20 минут, 103 км).
Группа Great Estate для каждого приобретенного недвижимого имущества проводит техническую проверку с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.