Дом в Монтеккьо, Италия, 979.6 м²

Дома с земельным участком площадью около 4.4 га Двор с просторной парковкой и сад с наружным освещением и фонтанами - представляет собой красивую зеленую зону с различными деревьями, такими как 20-метровые кипарисы, дубы, вязы, оливковые деревья, краснолистные клены и некоторые фруктовые деревья. Этот красивый парк с бассейном обрамляет два фермерских дома. На огороженной территории есть наружное освещение, фонтаны и два колодца. Прекрасный бассейн 12x6 м h1.50 расположен между фермерскими домами, с большим солярием, беседкой 5x4 и полуподвальным техническим помещением около 80 кв.м для очистки воды. Два дома, которые в настоящее время используются для агритуризма, огорожены, с двумя автоматическими воротами для въезда и калиткой + видеокамеры. Недвижимость в зоне с запретом на охоту. Первый дом с рестораном площадью около 350 кв.м + портики площадью 155 кв.м., отремонтирован с учетом критериев сейсмоустойчивости в 1994 году. На первом этаже расположены большой обеденный зал, профессиональная кухня, кладовая, два санузла. На верхнем этаже: 6 спален + 6 ванных комнат, + 1 мансарда (частично жилая, высотой h.1,65). Второй дом с квартирами площадью около 500 кв.м был полностью отремонтирован в 2005 г. На первом этаже расположены три квартиры: квартира А - семейная спальня, маленькая спальня, гостиная с кухонным уголком, ванная комната. Квартиры В и С: семейная спальня, ванная комната, гостиная с кухонным уголком. Кроме того, три семейные спальни спальни с ванными комнатами, одна из которых предназначена для инвалидов + еще одно помещение, используемое как склад, с кухней, кладовой и санузлом. Портик. Захватывающие виды на холмистый профиль на Тосканы в направлении горы Монте Амиата и Четона, а с другой стороны - на город Монтефиасконе (Лациум), горы Чимини в Витербо.... плюс вид на долину Умбрии Орвието с видом на закат. Возможность приобретения дополнительной земли площадью 12,35,30 кв.м. Цена продажи установлена - €250 000 (двести пятьдесят тысяч евро/00).
Все коммуникации присутствуют, и в частности, в большинстве помещений второго дома имеется кондиционирование воздуха и отопление на пропане. В первом доме кондиционера нет, но есть пропан и каминный котел. У каждого дома есть независимый газовый баллон и резервуар для дождевой воды с отдельным водоумягчителем и подключением к центральному водоснабжению, а также два колодца. Электричество с установленной мощностью 40 кВт + 8 солнечных панелей для горячей воды.
Недвижимость состоит из двух загородных домов, в настоящее время предназначенных для агротуризма. Первый дом был реконструирован в 1994 году с соблюдением сейсмоустойчивых норм, а второй - в 2005 году, с использованием материалов хорошего качества, что придает им характерный вид и делает жилыми.
Текущий использование недвижимости и её потенциал заключается в том, что это объект размещения, но она также может стать большим частным имением с двумя фермерскими домами, где могут жить одна или несколько семей или друзей. Благодаря красивому природному окружению с виноградниками, вы сможете жить и погружаться в природу, наслаждаясь её вкусами.
Коттеджи находятся в Умбрии и имеют красивое открытое и солнечное расположение между сельскими районами Орвието и Тоди, удобное и легко доступное по короткой грунтовой дороге, которая ведет к асфальту на расстоянии около 400 метров. Дорога хорошо ухожена и может быть проходима даже для больших автобусов на 60 мест (так как объект часто принимает клиентов из США и других стран).
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью инженера продавца, что позволяет нам детально узнать об урбанистической и кадастровой ситуации каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Продается физическим лицом. Постройки классифицируются как D10.