Дом Cavriglia, Италия, 346.4 м²

Фермерский дом площадью около 350 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом. Первый этаж имеет два входа, гостиную с камином на дровах, обеденную зонк, большую кухню с панорамным видом, коридор, ванную комнату, спальню с ванной комнатой и видом на замок борго. На втором этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице, находится зона B&B - четыре семейные спальни, две ванные комнаты, кладовая, которую можно переоборудовать в еще одну ванную комнату, большой кабинет и библиотека, комната, используемая в качестве кладовой, которая может служить семейной спальней. Фермерский дом соединен переходом с двумя другими домами. На огороженной территории/в саду находится постройка (бывший свинарник), которую можно будет использовать в качестве pool house, построив рядом с ней бассейн с видом на очаровательную деревушку на холме. Биодинамический огород площадью 1 га, оливковая роща (500 олив различных сортов), которая позволяет получить оливковое масло высокого (контролируемого) качества, лес, прилегающий к участку площадью около 1,3 га и 3 га леса, расположенного отдельно от собственности.
Недвижимость обеспечена всеми коммунальными услугами, такими как подключение к общественному водопроводу, электричеству, а также возможностью подключения телефона и интернета. Отопительная система независима для двух жилых этажей и осуществляется с помощью газового баллона (GPL). Также на территории имеется водопровод, собственный источник и частный колодец, который можно использовать для полива зеленых насаждений.
Недавно отремонтированный первый этаж оснащен всеми удобствами и имеет вкус старинных типичных резиденций. Ремонт был выполнен с использованием качественных материалов. Полы в доме выложены керамической плиткой, отделка продумана до мельчайших деталей, чтобы создать типичную, расслабляющую атмосферу, гармонирующую с духом места.
Очаровательная недвижимость станет частным резиденцией для проведения отпуска в одном из самых красивых уголков Тосканы. Очень привлекательной альтернативой может стать небольшой туристический бизнес с включением в туристические арендные курсы, что позволит получить оптимальную прибыль.
Касале расположен примерно в 4,5 км от Кавриглии, примерно в 7 км от Монтеваркьи и примерно в 9 км от Сан-Джованни-Вальдарно. Окружённый лесами, сельскохозяйственными полями и оливковыми рощами с очень живописными видами, он достигается по километрам идеального грунтового пути. Ближайший населённый пункт с услугами находится в 3 км. Касале находится на полпути между Ареццо (45 км) и Флоренцией (58 км), с большим преимуществом легко доступен по автостраде A1 (E35) Флоренция - Рим.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, через технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта техническая проверка может быть запрашиваемой клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лица, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами (см. затраты на покупку от частного лица или как сельскохозяйственное предприятие).