Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie
В окружении природы - прохладного леса, на панорамном холме между Орвието и Монте Пелья на продажу фермерский дом с бассейном, гостевым домом и технической постройкой/складом - идеальная собственность для большой резиденции или агритуризма/фермы благодаря угодьям 47 га. На участке расположены здания общей площадью около 1100 кв.м: главный двухэтажный корпус, на первом этаже которого расположены зона reception, ванная комната, тройная гостиная/бывший ресторан, профессиональная кухня, служебная ванная комната, прачечная и портик снаружи. На втором этаже находится квартира площадью 175 кв.м с 2 гостиными с камином, 2 кухнями/столовыми, 3 спальнями, одна из которых имеет жилую мансарду, 3 ванными комнатами, а также чердачными кладовыми.
Второй дом (для гостей) состоит из 2 студий/спален с ванной/душем, кухонным уголком и небольшим балконом; 4 квартир (с двумя помещениями/комнатами) с ванной/душем, кухонным уголком и мансардой + 2 спальни с ванной комнатой. Большой склад/амбар площадью 415 кв. м с характерным закругленным потолком и внешней кладкой из классического туфа Орвието, недавно построенный.
Здания окружает эксклюзивный внутренний двор/сад площадью около 5300 кв.м, частично мощенный камнем (порфир), с барбекю-зоной, а также - две печи на дровах, огороженная детская игровая зона и характерный амфитеатр. Круглый бассейн 11x5 м.
Угодья 46 га: 4 га пашни, 18 га пастбищ (ранее посевные), часть участка огорожена (для свиней и коров), 24 га леса, который не только является "легкими" этой собственности, но и представляет собой интересный природный парк с тропинками и естественной средой обитания для грибов, трюфелей и дичи; оливковая роща (330 олив), виноградник площадью более 1000 кв.м (мерло/пино), столовый виноград/фруктовые деревья. Возможность заниматься с/х деятельностью - выращиванием культур или разведением скота.
Замечательная панорама вокруг поместья с видами на холмистый профиль Умбрии, Лацио и Тосканы на закате. Недвижимость, частично подлежащая реставрации, имеет большой потенциал для использования с возможностью строительства дополнительных зданий.
Все коммуникации присутствуют, отопление на сжиженном газе и колодец-источник с обилием воды. Интернет-сеть.
Главное поместье, относящееся к 1700 году, было реконструировано в типичном сельском стиле с использованием некоторых современных и функциональных технологий в 2005 году; камень, деревянные балки и терракота гармонируют с практичными и современными материалами. В доме есть потолки с деревянными балками, терракота, деревянные окна с двойным остеклением и москитными сетками, а также деревянные двери; плитка и однотонные покрытие легки в уходе. Прилегающее помещение/склад более современное, и выполнено из классического туфового камня Орвието с металлическими окнами, электрической и водопроводной системами, что дает возможность для его улучшения и отделки. Все это очень интересно, хотя и нуждается в восстановлении.
Большое частное поместье, идеальное для тех, кто любит тишину, спокойствие и ритмы загородной жизни, где можно открыть для себя сокровища земли, богатой историей и традициями, с возможностью создания гостиничного или био-агритуризма. Большое пристройка для лаборатории, художественной студии, обработки органических продуктов. Интересно и возможно использовать землю для сельхозкультуры или разведения скота, а также для других построек, где исследование целесообразности может разработать прибыльный проект. Удивительный пейзаж, окружающий собственность, с силуэтом холмов Умбрии, Лацио и Тосканы, направленных на закат.
Между Умбрией и Тосканой расположено поместье/агритуризм, находящееся на холме в живописном городе Орвието, вдоль смотровой площадки, которая ведет от скалы к горе Пеглия по асфальтированной дороге с всего лишь 1 км грунтовой дороги. Уединенное, оно предлагает приватность, покой и тишину среди природы. Находится в 7 км от Морано и в 15 минутах езды от железнодорожной станции и автодороги Орвието, которая позволяет добраться до Рима и Флоренции и их аэропортов чуть более чем за час. В радиусе 50/100 км можно легко добраться до крупнейших центров центральной Италии, таких как: Тоди, Ассизи, Губио, Сан-Кашиано-деи-Баньи, Пенза и Сиена.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту проводит техническую экспертизу посредством специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого имущества. Эта экспертиза может быть запрашивалась клиентом в момент реального интереса к объекту.
Продает физическое лицо с жилыми зданиями и сельскохозяйственными постройками.
