Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Ficul
Между Умбрией и Тосканой, недалеко от очаровательной деревушки Фикулле и всего в 500 м от небольшого поселка Сан-Кристофоро с баром, рестораном и заправочной станцией в 150 м, находится этот небольшой дом/вилла с характерным портиком из камня и кирпича, окруженный зеленью.
Площадь дома около 300 кв.м на 2 уровнях:
На первом этаже находится гостиная-столовая с кухней, прихожая, ванная комната, удобная прачечная с туалетом, кабинет; есть возможность обустройства еще двух комнат.
На втором этаже, куда ведет удобная лестница, находится большая двухместная спальня с кабинетом-гостиной, где можно оборудовать кухню, две спальни, прихожая и две ванные комнаты. Завершает структуру отремонтированный чердак площадью около 56 кв.м, который можно использовать как комнату для хобби или подземную кантину; постройка площадью около 13 кв.м.
Есть возможность разделить собственность на две квартиры, каждая с отдельным входом.
Внешнее пространство с двором-садом площадью 4000 кв.м, украшенным декоративными растениями, с доступом в окружении деревьев. Также имеется роща площадью 3750 кв. м со старинным источником и прилегающий участок, который можно приобрести дополнительно.
Прогуливаясь по зеленому парку, вы сможете насладиться интенсивными ароматами природы, подарив себе сенсорный опыт, который позволит вам насладиться красотой этих земель вместе со своими четвероногими друзьями. Есть возможность построить восхитительный панорамный бассейн для моментов релакса, с видом на закат. Возможность приобрести соседние участки земли.
Недвижимость подключена к основным коммунальным сетям: есть подключение к муниципальному водопроводу и к электрической подстанции Enel для снабжения электроэнергией. Есть также возможность подключения к источнику родниковой воды. Имеется телефонная связь и ADSL-интернет. Отопление обеспечивается конвекторами и радиаторами, работающими на сжиженном газе. В некоторых комнатах есть кондиционеры.
Строение находится в хорошем состоянии - изысканная светлая отделка, выбранная со вкусом. Полы и штукатурка прочные и хорошо структурированные, так как были выполнены недавно. Внешняя кладка дома выполнена из местного камня до первого этажа, а на втором этаже есть штукатурка с цветовыми акцентами. Внутри полы выполнены из терракоты и плитки однократного обжига а окна — из дерева и металла с двойным термостеклом. Снаружи есть портик и красивый сад (равнинный) с удобным забором.
Недвижимость может использоваться как в качестве основного жилья, так и в качестве второго дома. Учитывая стратегическое расположение и хорошее транспортное сообщение, дом является удобной отправной точкой для посещения основных центров Умбрии и Тосканы. Благодаря прекрасному и удобному расположению, он может использоваться для аренды по типу b&b с возможностью добавления дополнительных номеров.
Загородный дом расположен в коммуне Фикулле, в удобном и панорамном месте в окружении зелени, к нему ведет участок грунтовой дороги всего 100 м. В 150 м от дома имеются бары и др., недвижимость находится в 500 метрах от небольшой деревни Сан-Кристофоро и в 3 км от центра населенного пункта. Железнодорожный вокзал и выезд на автомагистраль Фабро-Фикулле находятся всего в 5 минутах езды, а в радиусе 25-55 км находятся основные культурно-исторические центры Умбрии, Лацио и Тосканы, такие как Читтà-делла-Пьеве, Ассизи, Губбио, Орвьето, Сан-Кашано, Пьенца, Сиена, озёра Тразимено и Больсена. До аэропортов Рима и Флоренции можно добраться примерно за 1,5 часа.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
