Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Tuo
Фермерский дом конца XIX века имеет жилую часть в основном на первом этаже - просторная гостиная с камином и большим витражным окном, кухня, обеденный зал, четыре спальни с ванными комнатами и характерный антресольный уровень, который выходит на гостиную зону. На этом уровне можно оборудовать еще одну спальню или большой кабинет.
На цокольном этаже (с доступом извне и по внутренней лестнице) находятся большая таверна с центральным камином, еще три комнаты с хорошей отделкой, просторная ванная комната с большой мозаичной ванной, подсобное помещение (предназначенное для создания второй ванной комнаты на этом этаже), гараж и техническое помещение.
Дом окружает полностью огороженный равнинный участок площадью около 8000 кв.м, где имеется небольшая постройка площадью около 20 кв.м, ранее использовавшаяся как охотничий домик. Уникальность этой собственности заключается в том, что на её территории находится источник, из которого постоянно выходит чистая вода, которая питает небольшой ручей, создающий красивые небольшие водопады в дождливое время года. Здесь можно наблюдать редких пресноводных крабов!
Есть возможность для строительства бассейна.
Недвижимость правильно подключена к электроэнергетической сети. Водоснабжение обеспечивается наличием колодца и источником родниковой воды. Отопление осуществляется с помощью пола с подогревом, которое питается от газового котла на сжиженном газе. Также есть два камина на дровах.
Усадьба восходит к концу 19 века и в 2000 году была полностью отреставрирована и расширена. Отделка выполнена на высоком уровне, на первом этаже установлены прекрасные восстановленные керамические плитки, а перекрытия все видимые из каштановых балок и кирпичей. Крыша имеет теплоизоляцию. Окна деревянные с двойным стеклопакетом. Все в отличном состоянии.
Уникальная собственность, которая может стать вторым домом для восстановления сил в нетронутой природной обстановке или первой квартирой с комфортом, удобно соединенной с ближайшим населённым пунктом, который находится всего в 2 километрах и предлагает все необходимые услуги. Огромное открытое пространство на цокольном этаже идеально подходит для ретритов и курсов йоги.
Подере Капельвенере находится в эксклюзивном полукольцовом положении с красивым видом на озеро Тразимен.
Всего в двух километрах от ближайшего населенного пункта, где есть все виды услуг.
Берега озера и вход на скоростную трассу находятся всего в 3 километрах.
Стратегически расположено на границе между Умбрией и Тосканией, всего в 20 минутах езды на автомобиле от города Кортон.
Чтобы добраться до собственности, необходимо проехать по сельской дороге в хорошем/отличном состоянии примерно 650 метров.
Западная ориентация позволяет наслаждаться последними лучами света, а также великолепными закатами.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретаемой недвижимости с привлечением специалиста продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией по каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Нет никаких ограничений.
