Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Mont
Дом в жилом комплексе, состоящем из семи отдельных домов из камня, каждый из которых имеет свой собственный сад. Комплекс, расположенный между Монтальчино и Сан-Джованни-д'Ассо, утопает в зелени долины Валь-д'Орча и холмов Крете-Сенези с захватывающей панорамой.
Дом площадью 200 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом. На первом этаже - просторные помещения для гостиной зоны с панорамной лоджией, выходящей в сад. На втором этаже находятся четыре семейные спальни, две из которых имеют ванные комнаты и выход на частную лоджию/террасу, а также еще одна ванная комната.
В частном саду площадью 1450 кв.м планируется построить навес для автомобилей с фотоэлектрической системой на крыше. Кроме того, можно будет создать зону для загара, навес/перголу и джакузи. Эти работы не включены в стоимость продажи, по этим вопросам можно обратиться к специалистам-партнерам, как и для дизайна сада (посадки деревьев и т.п) и интерьеров.
Недвижимость будет оборудована всеми коммуникациями. В ней будет установлена высокоэффективная и современная сплит-система теплового насоса как для отопления зимой, так и для охлаждения летом. Система будет дополнена специальным бойлером с тепловым насосом для горячего водоснабжения. Вода предоставляется коммунальным водопроводом, а также имеется резервуар для сбора дождевой воды.
Жилище в данный момент находится в сыром состоянии, и в настоящее время ведутся работы по реконструкции, завершение которых планируется на июнь 2025 года. Реконструкция будет выполнена с акцентом на гармонию с окружающей природой и всеми удобствами эксклюзивной резиденции.
Этот загородный дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве курорта. Учитывая его стратегически удобное расположение, он также идеально подходит для включения в туристический арендный рынок.
Недвижимость находится в 4 км от ближайшего населённого пункта. В окрестностях есть множество виноделен и виноградников Брунелло, а также агритуризмо с ресторанами. Сан-Кирико-д’Орча находится в 11 км, Монтальчино в 12 км, Пьенца в 20 км, Монтепульчано в 34 км и Сиена в 40 км. Термы Баньо-ди-Виньони расположены в 16 км. Ближайшие аэропорты находятся в Флоренции (115 км) и Риме (240 км).
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую экспертизу через технического специалиста продавца, которая позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на компанию.
