Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Mont
Дом в жилом комплексе, состоящем из семи отдельных домов из камня, каждый из которых имеет свой собственный сад. Комплекс, расположенный между Монтальчино и Сан-Джованни-д'Ассо, утопает в зелени долины Валь-д'Орча и холмов Крете-Сенези с захватывающей панорамой.
Дом на продажу площадью 130 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом. На первом этаже - просторная гостиная с панорамной лоджией, выходящей в сад, коридор, спальня и ванная комната. На втором этаже находятся две семейные спальни, с ванной комнатой каждая. Главная спальня также имеет внешнюю лоджию.
В частном саду площадью 1600 кв.м планируется построить навес для автомобилей с фотоэлектрической системой на крыше. Кроме того, можно будет создать зону для загара, навес/перголу и джакузи. Эти работы не включены в стоимость продажи, по этим вопросам можно обратиться к специалистам-партнерам, как и для дизайна сада (посадки деревьев и т.п) и интерьеров.
Недвижимость будет обеспечена всеми коммунальными услугами. Здесь будет установлена тепловая помпа с системой "сплит" (разделенная система) с высокой эффективностью и последними достижениями технологий, которая будет использоваться как для отопления зимой, так и для охлаждения летом. Система будет дополнена специальным бойлером на тепловой помпе для производства горячей воды. Вода будет поступать из общественного водопровода, а также предусмотрен резервуар для сбора дождевой воды.
Жилое помещение в данный момент находится в сыром состоянии, и в настоящее время проводятся ремонтные работы, которые планируется завершить в июне 2025 года. Ремонт будет выполнен в гармонии с окружающей природой и обеспечит все удобства эксклюзивного жилья.
Этот загородный дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи. Учитывая стратегическое местоположение, он также прекрасно подходит для включения в рынок туристической аренды.
Недвижимость находится в 4 км от ближайшего населенного пункта. В окрестностях расположено множество виноделен и виноградников Брунелло, а также агротуризмов с ресторанами. Сан-Квирико-д’Орча находится в 11 км, Монтальчино в 12 км, Пиенца в 20 км, Монтепульчано в 34 км и Сиена в 40 км. Термы Баньо-ди-Виньони расположены в 16 км. Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (115 км) и Риме (240 км).
Группа Great Estate на каждую приобретенную недвижимость проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Собственность зарегистрирована на компанию.
