a
Версия
для печати

Цена по запросу

Дом в Витербо, Италия, 496.85 м²
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 1
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 2
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 3
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 4
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 5
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 6
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 7
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 8
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 9
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 10
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 11
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 12
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 13
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 14
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 15
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 16
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 17
  • Дом в Витербо, Италия, 496.85 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3944636
    ID объекта на сайте компании: 8933
    Дата последнего обновления: 06.05.2025
    Количество просмотров: 406

Цена по запросу

Дом в Витербо, Италия, 496.85 м²

497 м2 15 5 5

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3944636
    ID объекта на сайте компании: 8933
    Дата последнего обновления: 06.05.2025
    Количество просмотров: 406

Основные характеристики

Цена по запросу
Площадь дома 496.85 м²
Площадь участка 1.03 Га
Этажность 2
Всего комнат 15
Количество спален 5
Количество ванных 5
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Лацио, Viterbo, Vetr

На склонах Монте Фольяно, в нетронутом природном уголке, на продажу фермерский дом, отреставрированный в 2000 году, с бассейном и парком. К этому к оазису в открытой сельской местности ведет древнеримская мощеная дорога "Базолато", по которой ранее проезжали кареты и повозки. Аутентичный дом XVIII века - ранее собственность знатной семьи, владеющей земельными владениями, являлся ранее фермерским домом, а в 2000 году был отреставрирован нынешним владельцем для использования как резиденция для отдыха. Земельный участок около 1 га, из которых около 5000 кв.м - занимает огороженный парк/сад и около 5000 кв.м - лес. Резиденция окружена каштановым и дубовым лесом. Здание разделено на два жилых помещения: более 400 кв.м на двух этажах и прилегающая квартира площадью около 60 кв.м (ранее старинный амбар). Основная жилая единица пригодна для проживания и спланирована следующим образом: на первом этаже находится большой навес/пергола (снаружи), просторная гостиная с обеденной зоной площадью около 100 кв.м, большая кухня с барбекю и камином, кладовая со служебным входом, спальня и ванная комната. На втором этаже, куда можно подняться как по внутренней, так и по внешней лестнице из полированного камня, расположена спальная зона с четырьмя просторными спальнями с ванными комнатам. Одна из спален (главная) - с гардеробной, ванной комнатой и характерной небольшой террасой. Таким образом, основная квартира полностью готова, хорошо меблирована и пригодна для проживания. В свою очередь бывший амбар, который сейчас документирован как небольшая квартира, используется в качестве склада для инструментов, но после уборки и обновления снова станет пригодным для проживания - имеет ванную комнату, семейную спальню с мезонином и гостиную с предусмотренными выводами/подключение для кухни в комплекте с котлом. На территории есть бассейн 5х10 м, крытая парковка, на крыше которой которой установлено 80 кв.м панелей фотоэлектрической системы. Вода поступает из скважины глубиной 90 м, оборудованной системой очистки для дома, и из этой же скважины вода используется для полива и нужд бассейна. В саду есть старинная пекарня, которая сейчас используется как склад для оборудования бассейна. Красивые пейзажные вид, двор украшает большой вековой дуб.
Все коммуникации доступны, скважина глубиной 90 метров с резервуарами и очистным устройством, электричество и солнечные панели мощностью 10 кВт с возможностью обмена на месте, интернет. Газовый котел, камины на дровах.
Отреставрированный и пригодный для проживания в типичном и функциональном стиле с уважением к старой постройке, с терракотовыми полами, деревянными балками, сводами и особенными деревянными окнами с древними и оригинальными системами запирания. Основной дом полностью готов, пригоден для проживания, в то время как смежная квартира, бывший сеновал/амбар, сегодня зарегистрирована как маленькая квартира и используется как склад для оборудования. Однако после уборки и покраски она может снова быть использована как жилой домик рядом.
Отлично подходит как для большого личного жилья, так и для второго дома для отдыха и туристической аренды. Фактически, уже включен в соответствующий круг.
В открытой местности с приватностью, у подножия горного леса, простирается древняя каменистая римская дорога, извивающаяся между деревьями, требующая немного терпения, но в итоге ведущая к чудесному оазису. Услуги: первое населённое место — Кура ди Ветралла чуть более чем в 1 км, Ветралла и железнодорожная станция в 10 минутах. На расстоянии 15/20 км находится озеро Вико, Рончигонионе — одно из самых красивых мест в Италии, и Витербо с термальными источниками в Терме де Папи. В 30 минутах можно добраться до прекрасных садов и парков, таких как чудовища Бомарцо, Виньянелло, Вилла Ланте, озеро Браччано. Пляжи Тарквинии и Аргенарио. В 45 минутах — озеро Болсена и Орвието. Рим и его аэропорты всего в часе езды. Ветралла ждёт вас на праздниках; гриба порчини, масла, цветов, поленты, вина и винодельни.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Зарегистрировано на физическое лицо.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона

Компания

Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Витербо

Стоимость проживания в Витербо
Рестораны
Капуччино 1.27 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.17 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.25 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.50 €
Бананы (1 кг) 1.29 €
Говядина (1 кг) 20.00 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 11.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.35 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.35 €
Свежий хлеб (500 г) 2.25 €
Местный сыр (1 кг) 14.45 €
Молоко (1 л) 1.35 €
Лук (1 кг) 1.97 €
Апельсины (1 кг) 2.93 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 2.03 €
Рис (белый) (1 кг) 2.03 €
Помидоры (1 кг) 2.65 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.30 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.70 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.92 €
Проездной на месяц 35.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 14 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 23 400.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 370.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 450.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 700.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 250.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.63 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 10.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 50.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 136.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 120.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 55.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 400.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 690.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 200.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 800.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 366.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.72 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Написать продавцу
Мессенджеры: