Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Parra
La Montana di Ruota Secca - это загородное поместье в оазисе природной красоты, в тихом месте с уединением, к которому ведет очаровательная дорога. Главный дом в деревенском стиле/рустико со структурой из местного камня готов для проживания с основным входом с южной стороны дома по удобной внешней лестнице с тумбами в гостиную, где доминирует камин, кухню с отдельным подсобным помещением. Отсюда по правой стороне можно пройти в спальню. Рядом с ней находится ванная комната. Коридор ведет к еще двум комнатам и ванной/душевой. Портик с прямым доступом в комнаты, с которого открывается прекрасный вид на парк и окрестности. В тыльной части здания находится техническое помещение с котлом на дровах.
Гостевой дом с характерным центральным (вымощенным камнем) портиком 3,50 м, который делит структуру на две отдельные зоны - две отдельные комнаты площадью 40 кв.м (обе в незаконченном состоянии); сарай (для дров) площадью около 50 кв.м.В данный момент вся эта структура используется как склад, но может быть оборудована для проживания жилое помещение.
За гостевым домом находится кантина площадью около 30 кв. м, крытая и вентилируемая (полуподвальная), подходящая для хранения вина.
Примерно в 200 м от главного дома находится постройка/структура для техники и инструментов, а трое больших ворот позволяют въезжать сельскохозяйственной технике.
Общая площадь участка составляет около 22 га с большим парком, орошаемым 2 природными источниками, освещенным причудливыми каменными стенами и старыми деревьями. Лужайка площадью около 2 га, где можно выращивать шафран, лаванду и ягоды, овощи и лекарственные травы.
Рядом, на небольшой возвышенности, находится оливковая роща с 240 продуктивными оливковыми деревьями. Лес площадью 18 га подходит для прогулок и сбора грибов и трюфелей. Впечатляющие виды на окружающую природу. Возможны бассейн и расширение, конюшня для верховой езды и мини-гольф. За последний период были проведены такие работы, как восстановление крыши, штукатурка тротуаров и открытых площадок, укрепление цементом с железной арматурой изгибов проселочной дороги, ведущей к дому, обустройство сада с прореживанием и обрезкой 300 деревьев в парке, замена наружных ламп в парке, металлическая ограда длиной 200 метров на границе участка, разделение и дублирование электрической линии для двух этажей. В соответствии с нормативами, принятыми в Умбрии, возможно увеличение площади/расширение еще на 100 кв. м. Кроме того, готов проект полной реконструкции с метрическими расчетами.
