Апартаменты в Сполето, Италия, 304.9 м²

Квартира на продажу, расположенная в историческом центре Сполето площадью около 305 кв.м, была отреставрирована в 2010 году. Величественный вестибюль с широкой презентабельной лестницей ведет к элегантному входу на третьем этаже, в два больших зала с великолепным освещением благодаря большим окнами, из которых открывается панорамный вид на исторический контекст. Планировка помещений рациональна и функциональна, создает гармоничный переход между различными зонами, а деревянные балки, фризы на потолках и паркетный пол прекрасно гармонируют с высококачественной, современной дизайнерской мебелью. Отдельная кухня, выполненная в белом цвете, отличается высокой функциональностью; две семейные спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробом, предлагают комфорт и уединение. В квартире также есть два мезонина, идеально подходящие для отдыха или создания дополнительного рабочего пространства. Прачечная и две дополнительные ванные комнаты, поражающие воображение своей мозаикой, обеспечивают удобство и комфорт. Эффективная система подогрева и охлаждения пола, а также современная электрическая система идеально подходят для современных потребностей. В каждой зоне квартиры создана теплая и уютная атмосфера, что делает эту резиденцию пригодной и приятной для проживания. Немаловажный плюс - наличие уже утвержденного проекта по строительству карман-террасы, которая позволит наслаждаться великолепным и эксклюзивным видом на город для уникального отдыха на свежем воздухе. Эта недвижимость - отличная возможность для тех, кто ценит эксклюзивность в самом сердце такого очаровательного города, как Сполето.
Все коммунальные услуги доступны и функционируют. Водоснабжение осуществляется через подключение к публичному водопроводу. Энергетический класс G.
Отделка этого объекта недвижимости подчеркивает внимательное отношение к деталям и отличное качество используемых материалов. Внутренние пространства имеют хорошо продуманный план, способствующий гармоничному потоку. Гостиная, украшенная камином из камня, выделяется деревянными потолками с видимыми балками, создающими теплую и уютную атмосферу. Хорошо сохранившиеся паркетные полы отражают элегантный и современный стиль, в то время как стены обработаны качественной краской, находясь в отличном состоянии. Двери из дорого дерева и выполненные с высоким качеством придают квартире еще больше достоинства и стиля. Кухня и ванные комнаты, являющиеся основными элементами дома, имеют отличные отделки, с плиткой высокого качества и функциональной мебелью. Внешние пространства, хоть и небольшие, хорошо ухожены и способствуют созданию расслабляющей атмосферы. Техническое обслуживание, как обычное, так и внеплановое, проводилось с вниманием, что позволило сохранить объект в очень хорошем состоянии и избежать следов износа. Архитектурные детали выражают историческую ценность здания, что дополнительно обогащает его общую стоимость.
Идеальная квартира как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, где можно проводить приятные дни в тишине города искусств, наслаждаясь как монументальными красотами, так и живописными пейзажами, которые он предлагает.
Исторический центр.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретаемой недвижимости при помощи специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Данная проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо, и продажа подлежит уплате регистрационного налога, который составляет 9% от кадастровой стоимости недвижимости в случае покупки второй квартиры и 2% в случае приобретения с льготами для первой квартиры.