Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия, 390.9 м²

Расположенный в живописном месте Валь-ди-Кьяна, этот отреставрированный фермерский дом 1800 года представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет совместить красоту тосканских традиций с современными удобствами. Усадьба занимает площадь 12 080 кв. м, с садом и бассейном, идеальным для отдыха. Из сада открывается вид на холмы и виноградники, создавая атмосферу спокойствия. Каменная постройка идеально вписывается в окружающий ландшафт, представляя собой характерные архитектурные элементы. Главное здание имеет общую жилую площадь около 290 кв. м и расположено на двух уровнях. На первом этаже расположены гостиная, кухня, спальня сзади, спальня спереди (с французской дверью) и ванная комната. На верхнем этаже находится мезонин с ванной комнатой и лестницей, соединяющей спальню внизу (с французской дверью) с гостиной наверху. На верхнем этаже находится гостиная, затем кухня, спальня, столовая и ванная комната. Все помещения спроектированы таким образом, чтобы придать им функциональность и элегантность. К основному зданию примыкают примыкают две дополнительные постройки: гостевой дом и пристройка, используемая в качестве кладовой. Гостевой дом имеет общую жилую площадь около 50 кв. м - ванная комната, спальня и гостиная с кухонным уголком. Кладовая площадью около 50 кв. м. Прилегающие земли составляют около 1,2 гектара с сельскохозяйственными угодьями под посев, оливковыми рощами и смешанным лесом, и частично необработанными землями. На участке построен бассейн 10 x 5 м и установлены солнечные панели.
Недвижимость предлагает ряд услуг и систем, разработанных для обеспечения комфорта и функциональности. Водопроводная система была отремонтирована 5-10 лет назад, обеспечивая высокое качество. Отопительная система автономная и работает на пропане, обладает замечательной эффективностью, так как была установлена в тот же временной промежуток. Электрическая система также была недавно обновлена и представляет собой высококачественную систему.
Недвижимость находится в оптимальном состоянии, так как была полностью отреставрирована в 2016 году. Внутреннее пространство отличается рациональной и функциональной планировкой. Внутренние отделки выполнены из высококачественных материалов, что придает современный вид. С внешней стороны здание имеет каменные фасады, а внутри находятся деревянные балки с открытой кладкой и терракотовые полы, а окна выполнены из дерева.
Этот очаровательный загородный дом предоставляет возможности для использования как в жилых целях, так и в качестве туристического объекта; он идеально подходит для превращения в небольшой отель или престижное жилье.
Н property находится в коммуне Кастильон-Фьорентино, в провинции Ареццо, погруженная в живописную долину Валь-ди-Кьяна. Положение является привилегированным, рядом с важными туристическими местами, такими как Ареццо, Кортоне и Монтепульчано, которые можно легко достичь за короткое время. Пейзаж предлагает панорамные виды на мягкие окружающие холмы, создавая расслабляющую атмосферу. Недвижимость легко доступна и характеризуется тихой и уединенной зоной, идеальной для тех, кто ищет уединение и спокойствие, не отказываясь от близости к основным услугам.
Группа Great Estate проводит для каждого приобретенного объекта недвижимости техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа подлежит уплате регистрационного сбора в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку от частного лица).