Дом в Кортоне, Италия, 974.05 м²

Очаровательное поместье, с любовью отреставрированное, расположено на участке площадью около 68 га и включает в себя 7 спален и 8 ванных комнат. Эта вилла, сохранившая свой архитектурный стиль, с атмосферой спокойствия и уединения - просто идеальное место для отдыха в окружении природы. Собственность из нескольких зданий: главного дома, 2 построек и бывшей конюшни, используемой в настоящее время как склад. Главный корпус занимает три этажа. На первом этаже находятся технические помещения и уютная зона, отведенная под ресторан, оборудованный профессиональной кухней, с залом на 20 персон. На верхних этажах расположены 2 светлые квартиры, одна из которых нуждается в завершающих работах; а другая состоит из светлой прихожей с гостиной, ванной комнаты/подсобного помещения и красивой спальни с гардеробной. Также на этом этаже находится еще одна ванная комната и очаровательная гостиная открытой планировки с кухней и обеденным залом. Завершают квартиру две замечательные спальни с ванными комнатами, что обеспечивает необходимое уединение, и кабинет. Первая постройка, занимающая два этажа, разделена между помещениями, требующими ремонта, и уютной квартирой, которая состоит из большого открытого пространства с кухней, обеденным залом и гостиной, двух спален и ванной комнаты, а вторая предлагает светлую прихожую, кухню с обеденной зоной и две спальни на верхнем этаже. Эти помещения представляют собой универсальные возможности для приема друзей, родственников или для туристической аренды с целью получения дохода. Главный дом, окруженный большим ухоженным садом, имеет каменный фасад, типичный для домов Тосканы. Зона, отведенная под бассейн площадью 40 кв.м, приглашает расслабиться, наслаждаясь видом на окружающий пейзаж. На участке (68 га) расположены в основном лесные массивы, а также оливковые рощи и небольшой виноградник площадью около 3 000 кв. м, что создает богатую и разнообразную среду. Это поместье, расположенное в уединенном месте, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет спокойствия и тесного контакта с природой и историей Тосканы.
Усадьба "Иль Солко" имеет различные способы отопления, включая сжиженный газ (ГПЛ), пеллеты, дровяные печи и тепловые насосы. Для водоснабжения используется общественный водопровод для внутреннего использования, а для полива и внешних нужд — вода из источника.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2019 году с использованием высококачественных материалов, идеально сочетая очарование тосканского деревенского стиля с элегантностью современных цветов и форм.
Эта великолепная собственность идеально подходит для использования в качестве туристического бизнеса, где можно принимать своих гостей в натуральном оазисе, знакомя их с Тосканой через захватывающие пейзажи и качественную продукцию региона.
Находится примерно в 20 минутах от Кортону, где можно найти все необходимые услуги, такие как рестораны, бары, магазины, кино и театр. Город Кастелло в 25 км (30 минут), Кастильон Фьерентино в 25 км (30 минут), озеро Тразимен в 25 км (35 минут). Ближайший аэропорт - это аэропорт Перуджи, находящийся в 60 км (55 минут). Аэропорт Флоренции в 145 км (1 час 50 минут), аэропорт Рима в 250 км (3 часа), аэропорт Пизы в 200 км (2 часа).
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждой приобретаемой недвижимости через техника продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать о городском и кадастровом статусе каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.