Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Parra
Часть фермерского дома с садом и отдельным входом. Эта светлая, с отличной юго-западной экспозицией квартира отремонтирована и сразу же пригодна для проживания. Собственность в небольшом жилом комплексе из недавно построенных из местного камня четырехквартирных домов, где царит мир и спокойствие, на природе.
Фермерский дом, выставленный на продажу в Умбрии, состоит из четырех частей, а площадь квартиры составляет около 110 кв.м и 3800 кв.м прилегающей территории с внутренним двором.
Квартира, примыкающая к другой жилой единице, имеет независимый эксклюзивный вход. Фактически, собственность свободна с двух сторон, которые окружены живой изгородью, что гарантирует определенную независимость и приватность.
Квартира на продажу состоит из следующих помещений: большая светлая гостиная с камином, большая оборудованная кухня, кабинет/спальня и ванная комната. По лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся семейная спальня, спальня с односпальной кроватью, ванная комната с душем, коридор.
Снаружи - зеленая зона с цветами и природными эссенциями, пергола перед гостиной, зона с умывальником/раковиной и склад для садовых инструментов. Все это окружено зеленым газоном с местными декоративными деревьями, кипарисами, около 50 оливковых деревьев + несколько фруктовых деревьев.
Собственность с характерной освещаемой подъездной аллеей ограждена невысокими стенами, с въездными автоматическими воротами.
С этого открытого, высокого и прохладного места открывается прекрасный вид на сельскую местность и окружающий лес с захватывающей панорамой закатов на фоне холмистого профиля Умбрии и Тосканы.
Недвижимость обеспечена основными коммунальными услугами, которые достигают деревни, есть телефонная связь и электропередача от станции Enel для поставки электроэнергии. Также имеется старый колодец с обильной родниковой водой, который обслуживает и соседние дома, учитывая, что местность богата водой. Система отопления работает на газе в баллонах, новая автономная котельная была установлена в 2024 году.
Здание отреставрировано и пригодно для проживания с небольшими и незначительными работами по модификации, его можно дополнительно улучшить. Стены сделаны из бетона и блоков, снаружи облицованы природным камнем, внутри с некоторыми характерными деталями местного стиля, такими как деревянные и каменные потолки. Просторное и красивое зелёное пространство для сада. Недавно были произведены изменения: установлена новая котельная и заменена часть окон, в частности, одно окном с ударопрочным и антибликовым стеклом, которое из гостиной открывает вид на захватывающие закаты.
Отлично подходит как для второго дома или для отдыха, так и для постоянного проживания. Потенциал также может быть направлен на рынок туристической аренды.
Коттедж в Умбрии, часть которого выставлена на продажу, расположен в 9 км от сервисов, на холмистой местности, в небольшом деревенском поселке среди лесов и зелёных лугов. Недвижимость находится в удобной доступности от съезда с автомагистрали A1 в Фабро, от которой она находится примерно в десяти километрах, с последним участком белой дороги длиной около 2,5 км, извивающейся среди холмов. Она расположена в коммуне Паррано, откуда легко добраться до всех основных и характерных городков Умбрии и Тосканы. В радиусе около 25-30 км мы можем найти: Читта-делла-Пьеве, Паррано и Орвието на стороне Умбрии, а также Четону и Сан-Кашано-дей-Баньи на стороне Тосканы. Чуть больше чем за час также можно добраться до таких городов, как Рим, Флоренция, Перуджа и их.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждого приобретаемого объекта недвижимости, совместно с техническим специалистом продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Продает частное лицо.
