Дом в Фикулле, Италия, 142.45 м²

Отреставрированная часть загородного дома в Умбрии, на границе с Тосканой, состоит из квартиры на первом этаже и мансардного второго этажа и окружена общим кондоминиальным садом. Есть садовник, который занимается благоустройством территории. Дом, выстроенный в ряд с другими, расположен на окраине небольшого борго, на полпути между Римом и Флоренцией, на высоте более 500 метров над уровнем моря; в тихом и расслабляющем месте с захватывающим видом на нетронутую природу, среди пейзажных долин и лесов. Вход в жилую часть осуществляется по внешней лестнице с лоджией, ведущей в квартиру, где находится просторная и светлая гостиная с камином, кухня, коридор, ванная комната и спальня. Поднимаясь по открытой лестнице, попадаем на мансардный этаж со скошенными потолками, где расположены консольная галерея, большая спальня с гардеробной/кладовой зоной, небольшая спальня и ванная комната. Часть дома, как и весь комплекс, окружена большим общим садом кондоминиума, с зелеными насажданиями и природными эссенциями. Консьерж/садовник кондоминиума помогает в случае необходимости или чрезвычайных ситуаций и ухаживает за зелёной территорией, освобождая владельца от необходимости самостоятельно заниматься благоустройством территории и стрижкой газона. Просторная лужайка перед домом позволяет размещать столы, шезлонги и садовые стулья, которые после использования необходимо убирать.
Все инженерные системы функциональны, подключение к общественному водоканалу; газ g.p.l. с персональным счетчиком и котлом; возможность для установки стационарного телефона/интернета. Для канализационной системы в настоящее время проводятся работы (уполномоченными специалистами , муниципалитет Фикулле) по установке нового очистителя.
Часть дома на продажу отреставрирована и готова к проживанию. Снаружи фасад украшен вставками из местного камня, с оштукатуренными частями. Внутри многие комнаты были отремонтированы таким образом, чтобы подчеркнуть их характерные особенности - потолки с деревянными балками, большой кирпичный камин. Полы из терракоты, деревянные рамы.
Дом является частью небольшой деревуки/борго и может быть использован как дом для отдыха и второй дом для любителей природы, прогулок по лесу и экскурсий в города искусств, или как постоянное место жительства, где большая семья может комфортно разместиться благодаря большой площади. Может быть использован как B&B для получения дохода от аренды, которая в настоящее время востребована. Хорошее вложение, много места по доступной цене.
Недвижимость в муниципалитете Фикулле, в Умбрии на границе с Тосканой. Удобный доступ с автострады A1 и далее 15 мин езды. В радиусе 25-30 км находятся самые интересные культурно-исторические центры Умбрии, Лацио и Тосканы. Рим находится в полутора часах езды, как и Флоренция - по автостраде и железнодорожному сообщению. Аэропорты, такие как Перуджа, находятся в 50 минутах езды, а Рим/Фьюмичино - чуть более чем в 90 минутах.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).