Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Coll
Эта интересная недвижимость в муниципалитете Колле-ди-Валь-д'Эльза состоит из главного фермерского дома, отреставрированного бывшего амбара, парковочного места и трех хозяйственных построек. Главный дом площадью 412 кв. м расположен на трех уровнях. На цокольном уровне находятся в незавершенном состоянии кладовые и кантина, вырытая в туфе.
На первом этаже находится квартира с кухней, обеденным залом, гостиной, тремя спальнями, ванной комнатой и кладовой с независимым доступом снаружи. На втором этаже находится еще одна квартира с кухней, гостиной, кладовой, двумя спальнями, ванной комнатой и выходом на чердак.
Бывший амбар общей площадью около 300 кв. м на двух уровнях. На цокольном уровне находится гараж, комната, используемая в качестве прачечной, две комнаты, используемые как склад, и квартира - гостиная с кухней, спальня и ванная комната. Вторая квартира расположена на первом этаже - с кухней, гостиной с камином, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и прачечной.
На территории есть парковочное место, ёмкость, куда собирается родниковая вода, и три постройки, подлежащие реставрации, которые когда-то использовались как зернохранилища и хлев для животных. На участке площадью около 3 га растут фруктовые деревья и 40 олив.
Собственность обеспечена всеми коммунальными услугами. Вода подается из городского водопровода, также имеется источник. В квартирах бывшего амбара отопление осуществляется с помощью теплового насоса, а в доме — на сжиженном газе (ГПЛ).
Недвижимость, построенная в начале 1900-х годов, пережила разные периоды реконструкции. Апартаменты в бывшем сарае были обновлены в 2000-х годах, в то время как апартаменты в основном доме имеют более старую реконструкцию.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного жилья или вторичной резиденции. Также заинтересует покупка в качестве инвестиции для преобразования собственности в гостиничное заведение.
Собственность находится в 1 км от услуг. Сан-Джиминьяно всего в 14 км, а Вольтерра – в 30 км. За около 30 минут можно добраться до Сиены, за 1 час – до Флоренции и за 1 час 30 минут – до моря. Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (62 км), Пизе (85 км) и Болонье (150 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую юридическую экспертизу через специалиста клиента-продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такую экспертизу клиент может запросить в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц.
