Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Gub
Собственность на продажу "La Dimora dei Sogni" находится в самой "мистической" зоне нетронутой природы Умбрии - среди холмов, разделяющих Умбертиде и Губбио, на возвышенности и в очень живописном месте. Внушительный фермерский дом был построен в начале XX века из блоков местного камня - на трех уровнях, с уникальной для этой зоны архитектурой.
Расположенный в уединенном месте, в центре огороженного участка площадью около 20 000 кв.м, который включает в себя лес с вековыми дубами ( и черными трюфелями) и большое плато с газоном, где можно построить бассейн, создать озеро, теннисный корт или спортивные сооружения в целом. На территории растут оливковые и фруктовые деревья.
Главный вход в дом "La Dimora dei Sogni" расположен в центре здания. Пройдя по коридору слева от входа, взгляду открывается очаровательная огромная гостиная площадью 120 кв.м с эффектным потолком с открытой стропильной системой; с гостиной, где имеется оригинальный круглый медный камин, сообщается просторная кухня с дровяной печью и камином, из которой можно попасть в кладовую и прачечную. Остальная часть первого этажа включает в себя, справа от входа, спальню с ванной комнатой, ванную комнату, обслуживающую гостиную, и еще шесть спален, с ванной комнатой каждая, а также котельную.
На втором этаже находятся еще четыре спальни с ванными комнатами (две из них - это family suites, к которым примыкает дополнительная комната). На этом же уровне находится небольшой кабинет. Наконец, на чердаке расположены четыре большие мансардные комнаты, с ванной комнатой каждая.
Общая площадь составляет более 800 кв. м.
Обстановка, оборудование и аксессуары в значительной степени включены в запрашиваемую цену.
Все необходимые коммуникации имеются.
В "Доме мечты" есть частный колодец с обильным количеством воды.
Накопитель горячей воды объемом 700 литров позволяет использовать несколько душевых одновременно.
Отопительная система состоит из интегрированной системы нового типа с пеллетным котлом, газовым котлом и дровяным котлом, которые могут работать отдельно или все вместе.
На первом этаже установлена система теплого пола, на первом и втором этажах — радиаторы.
Электроснабжение составляет 10 кВт.
С установкой солнечных панелей недвижимость может стать энергетически независимой.
Энергетический класс B.
Касале был полностью отремонтирован в 2002-2004 годах с проведением антисейсмических укреплений конструкции. В 2023-2024 годах также были проведены различные работы по обслуживанию и улучшению, такие как новая система отопления, установка новой ямы Имхоффа с очистным сооружением, замена различных окон и реставрация всех дверей и оконных рам.
Полы в основном зале выполнены из сланцевых плиток; в некоторых комнатах есть деревянный паркет, в других – глазурованные керамические плитки.
Все перекрытия деревянные. Оконные рамы деревянные с двойными стеклопакетами.
Мебель, оборудование и аксессуары в значительной степени включены в запрашиваемую цену.
Учитывая исключительную приватность, которую предоставляет эта собственность, красоту окружающей местности, большое количество спальных мест и наличие огромного салона, "Резиденция Мечты" безусловно является идеальным местом для тех, кто ищет нетронутый уголок для жизни на природе и в спокойствии, или для проведения мероприятий, семинаров и предоставления гостеприимства группам людей, интересующимся благополучием, внутренним ростом и духовностью.
Усадьба мечты расположена на волшебном плато, окруженном лесами и холмами, обеспечивая полную конфиденциальность. Чтобы добраться до недвижимости, нужно проехать около 2 км по хорошо ухоженной грунтовой дороге. Губбио, считающийся многими самым красивым средневековым городом в Италии, находится примерно в 25 минутах езды (15 км); Перуджа расположена примерно в 40 минутах, так же как и международный аэропорт Умбрии. Этот район погружен в тишину и спокойствие, усеян башнями, уединениями, ручьями и туристическими тропами. Прекрасный ресторан находится в 5 минутах езды.
Недвижимость зарегистрирована как жилое помещение (A/7) и имеет сертификат пригодности для проживания.
Недвижимость оформлена на частное лицо.
