Дом в Сан-Джиминьяно, Италия, 189 м²

Этот очаровательный загородный дом, расположенный в самом сердце Тосканы, в муниципалитете Сан-Джиминьяно - отличная возможность для тех, кто ищет уголок спокойствия в красивой зоне Кьянти. Построенный в 1999 году, дом был недавно отремонтирован и сохранил типичное очарование фермерского дома, предлагая при этом современные удобства. Дом с фасадом в традиционном тосканском стиле окружен участком площадью 1500 кв.м со структурированной территорией и бассейном, который приглашает освежиться. Панорамный вид на окружающие холмы завораживает и дарит ощущение безмятежности. Ухоженный сад позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в уединенном месте. Вход в дом в светлую гостиную с большими окнами, которые заливают пространство естественным светом, открывая восхитительную панораму. Архитектурные элементы, такие как потолки с деревянными балками и терракотовые полы, создают теплую и уютную атмосферу. Кухня с ее функциональным дизайном гармонично сочетается с жилыми помещениями. В отделке интерьера использованы высококачественные материалы, а освещение призвано украсить каждую комнату. Дом занимает два этажа и предлагает в общей сложности шесть комнат, включая две спальни и две ванные. Пространства спроектированы таким образом, чтобы обеспечить плавную и функциональную циркуляцию. С террас можно любоваться открытыми видами. Дом расположен в зоне холмов региона Валь-д'Эльса, в центре Тосканы, недалеко от Сан-Джиминьяно. Известный как один из самых впечатляющих средневековых городов к северу от Сиены, он находится на холме, на высоте около 300 м над уровнем моря, и возвышается над долиной Эльзы, откуда открываются великолепные виды. Древние башни на крепостных стенах, являются символом города - настоящего музея под открытым небом, богатого архитектурными шедеврами и произведениями искусства, украшающими храмы и палаццо. Близость к таким объектам инфраструктуры и отдыха, как парки и природные маршруты/тропы, еще больше повышает ценность недвижимости. Идеальное место для уединения и кроме того, в окрестностях нет никаких мешающих элементов/источников шума, что гарантирует отличное качество жизни. Собственность была недавно отремонтирована с акцентом на сейсмо-безопасность и энергоэффективность. Эта недвижимость - не только жильё, но и потенциальная инвестиция для тех, кто хочет развивать гостинично-туристическую деятельность в одном из самых красивых районов Италии, а сочетание комфорта, красоты и центрального расположения делает его очень интересным вариантом тосканской недвижимости.
Недвижимость полностью функционирует, располагает всеми основными услугами и корректно подключена ко всем коммуникациям. Все системы соответствуют стандартам и работают безупречно. Водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу. Система отопления автономная и работает на сжиженном газе (ГПЛ).
Вся реконструкция была проведена в 1999 году с использованием самых современных технологий. Структура находится в отличном состоянии, постоянно поддерживаемая владелицей, которая очень внимательна к деталям. Снаружи собственность представлена с каменными фасадами. Внутри основного дома мы находим деревянные потолки и частично плиту из терракоты. Хорошая солнечная экспозиция и отличная светлость помещений.
Прекрасная собственность, идеально подходящая для тех, кто ценит жизнь на природе и окружен исключительной атмосферой, готовой к немедленному заселению с максимальным комфортом. Расположенный в идеальном месте для посещения самых красивых районов и городов, богатых искусством и историей Тосканы. Этот загородный дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Также он может быть включен в туристическую аренду, сектор, в котором эта собственность уже хорошо зарекомендовала себя.
Недвижимость расположена в коммуне Сан-Джимино. Аэропорты: Флоренция 61 км, Пиза 87 км, Перуджа 141 км, Болонья 141 км. Автострады: С юга: A1, выезд Вальдичана 85 км. С севера: A1, выезд Флоренция Импрунета 41 км.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать об урбанистической и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к собственности.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного сбора в соответствии с действующими нормами (см. затраты на покупку у частного лица).