Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie
На вершине холма, в нескольких минутах от города Орвьето, Casale Orvieto Views, сочетая традиции и современность, предлагает комфорт, аутентичность, захватывающие виды и уединение.
Главный дом состоит из нескольких уровней с динамичной планировкой: на первом этаже находится большая светлая прихожая, ведущая в просторную комнату с камином, кухня с кладовой с выходом под перголу, где можно ужинать/обедать на свежем воздухе, склад и техническое помещение.
Спустившись по деревянной лестнице, мы попадаем в прихожую, где есть ванная комната с душем и кладовая; дальше находится еще одна большая комната с камином и выход в портик.
На этаже над входом находится спальная зона, состоящая из двух семейных спален и большой ванной комнаты, а также панорамная терраса.
Часть главного дома используется как жильё для гостей - с независимым доступом, на двух уровнях: на первом этаже находится обеденная зона с кухней и ванной комнатой, а на верхнем этаже - большая семейная спальня с панорамной террасой.
В 2020 году на территории был построен бассейн 12,5х2,5 м и глубиной 1,40 м ( с хлорной системой очистки).
В собственность входит эксклюзивный внутренний двор и сельскохозяйственные угодья общей площадью около 1,2 га.
Недвижимость обеспечена электричеством; водоснабжение гарантируется наличием частного источника, вода из которого собирается в цистерне. Имеются солнечные панели, а отопление осуществляется с помощью системы теплого пола. Также есть сжиженный газ (ГПЛ).
Первоначальное здание, датируемое 1939 годом, было отреставрировано в 2000 году, с дополнительными работами, выполненными в 2020 году. Полы выполнены из керамической плитки ручной работы. Установлены деревянные оконные рамы с двойным остеклением и москитными сетками.
Собственность находится всего в нескольких минутах от железнодорожной станции и наездного съезда Орвьето, что делает её легко доступной и отличной базой как для постоянного проживания, так и для отдыха. Она также подходит для включения в систему туристической аренды.
Недвижимость находится на фоне умбрийской деревни, примерно в 5 км от Орвието. Ближайший населенный пункт расположен примерно в 3 км. Автомобильная развязка находится примерно в 10 минутах, так же как и железнодорожная станция, что обеспечивает отличные связи с центральной частью Италии и основными аэропортами. Примерно в 30 км находится озеро Больсена.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу по каждому приобретенному объекту недвижимости с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
